UNE MAISON 5 pièces — 93 670 €
49 LA VILLE 09190 SAINT-LIZIER
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 93 670 € le 27 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface146 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain75 m²
Prix/m²642 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B80
Contenance75 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro80
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14712456. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 370 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -53,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Lizier
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 377 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
81% Propriétaires
16%Locataires
0%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,1%Chômage
18%Cadres
Loyers de référence Saint-Lizier (2025)
🏢Appartementfaible
9,2 EUR/m²/mois
7,311,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,9 EUR/m²/mois
5,910,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
14,81%
Loyer estimé : 1 156 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Lizier
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2000 - 10/06/2000
Poids de la Neige22/01/1992 - 25/01/1992
Inondations et/ou Coulées de Boue22/01/1992 - 25/01/1992
Transports en commun
46Score accessibilitéMoyen
<300m3 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport6
Arrêts les plus proches
SAINT-LIZIER - Centre Hospitalier.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport256 m
SAINT-LIZIER - Centre Hospitalier.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport262 m
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SAINT-LIZIER - Chanteraine.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport643 m
SAINT-LIZIER - Chanteraine.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport675 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D117Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
223 m 🚗
Départementale D117Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
244 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
138 m 🚗
Départementale D3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
142 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
177 mHistorique des ventes à cette adresse
6ventes
+99,3% évolution globale
64 962 €prix moyen
2025
93 670 €
642 EUR/m² +20,1% Vente actuelle 2022
78 000 €
1 560 EUR/m² -1,4% 2022
79 100 €
542 EUR/m² +155,2% 2016
31 000 €
633 EUR/m² -49,2% 2016
61 000 €
1 220 EUR/m² +29,8% 2015
47 000 €
940 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (3)
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Saint Lizier- Ariège Ouest36 m ·
Ecole
Ecole primaire542 m · Public
Ecole
Ecole primaire1.3 km · Public
Permis de construire Commune de SAINT-LIZIER
27permis récents
27logements autorisés
3 205 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement115 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement120 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement124 m²1
Permis de construire mars 2025
3
1 logement1
Permis de construire oct. 2024
1
1 logement113 m²1