UN APPARTEMENT 1 pièce — 215 000 €
18 RUE FREDERIC MISTRAL 13260 CASSIS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 215 000 € le 10 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface35 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²6 143 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
AGES
Confiance du rapprochement 65%
Données cadastrales
Référence parcelle CE42
Contenance90 m²
Préfixe000
SectionCE
Numéro42
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15029588. Sources et méthode
Contexte du quartier
6 250 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -1,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre
Revenus
23 820 EUR Revenu médian annuel
15,0%Taux de pauvreté
0,47Indice de Gini
Population
1 202 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
48% Propriétaires
44%Locataires
0%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,6%Chômage
25%Cadres
Loyers de référence Cassis (2025)
🏢Appartementbonne
21,2 EUR/m²/mois
16,227,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
23,1 EUR/m²/mois
15,833,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,13%
Loyer estimé : 741 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Cassis
30Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat20
Cavités4
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue20/05/2012 - 21/05/2012
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues04/03/2017 - 04/03/2017
Transports en commun
88Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m20 arrêts
500-1000m17 arrêts
Par réseau
Cassis Carnoux Roquefort39
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER2
Arrêts les plus proches
ViguerieCassis Carnoux Roquefort80 m
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Val d'OrCassis Carnoux Roquefort170 m
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SUPER UCassis Carnoux Roquefort316 m
Exposition au bruit
49 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
39 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Rond-pointRond-point, 1 voies, ~20 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
495 mHistorique des ventes à cette adresse
8ventes
+56,9% évolution globale
187 164 €prix moyen
2025
215 000 €
6 143 EUR/m² +3,4% Vente actuelle 2022
208 000 €
7 429 EUR/m² +5,1% 2021
197 980 €
7 071 EUR/m² -22,4% 2019
255 000 €
2 429 EUR/m² +33,2% 2019
191 400 €
6 836 EUR/m² +17,5% 2018
162 930 €
10 183 EUR/m² +25,3% 2017
130 000 €
2 600 EUR/m² -5,1% 2017
137 000 €
6 227 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (331)
Services publics156 · 27 m
Commerces85 · 54 m
Santé45 · 44 m
Tourisme19 · 70 m
Sport/Loisirs15 · 117 m
Transports8 · 373 m
Enseignement3 · 186 m
Écoles (3)
Ecole
Ecole primaire privée Sainte Claire183 m · Privé
Ecole
Ecole maternelle CAP CANAILLE225 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Leriche Mistral227 m · Public
Permis de construire Commune de CASSIS
139permis récents
377logements autorisés
38 358 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement133 m²1
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1
1 logement151 m²1
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1
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1
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1 logement225 m²1