UNE MAISON 5 pièces — 600 000 €
2180 COR NORMANDIE NIEMEN 06340 DRAP
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 600 000 € le 24 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface120 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 506 m²
Prix/m²5 000 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle C1183
Contenance1 489 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro1183
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15029527. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 856 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +29,7% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Drap
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
5 238 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
62% Propriétaires
35%Locataires
14%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,5%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Drap (2025)
🏢Appartementbonne
16,8 EUR/m²/mois
13,421,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
19,1 EUR/m²/mois
11,531,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,59%
Loyer estimé : 2 293 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Drap
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat26
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue11/10/2000 - 11/10/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue05/11/2000 - 06/11/2000
Mouvement de Terrain30/10/2000 - 31/10/2000
Transports en commun
68Score accessibilitéBon
<300m1 arrêts
300-500m13 arrêts
500-1000m36 arrêts
Par réseau
Lignes d'Azur22
ZOU ! Scolaire17
ZOU ! Proximité5
ZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER2
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER2
Arrêts les plus proches
Pont du Chemin de FerZOU ! Scolaire299 m
Pont du Chemin de FerLignes d'Azur302 m
Les VernesLignes d'Azur312 m
Les VernesZOU ! Scolaire313 m
Pont du Chemin de FerLignes d'Azur317 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
276 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
277 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
280 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
327 m 🚗
Route intercommunale M2204BRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
415 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
600 000 €prix moyen
2025
600 000 €
5 000 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Santé28 · 151 m
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Enseignement3 · 580 m
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Permis de construire Commune de DRAP
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708logements autorisés
51 957 m²surface plancher
Permis de construire févr. 2025
1
1 logement109 m²1
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1
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1
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1 logement123 m²1