UNE MAISON 5 pièces — 285 000 €
3260 RTE DE COGNAS 06340 CANTARON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 285 000 € le 22 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface118 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 890 m²
Prix/m²2 415 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle D1205
Contenance1 890 m²
Préfixe000
SectionD
Numéro1205
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14749036. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 632 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est -47,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Cantaron
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 285 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
84% Propriétaires
10%Locataires
1%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,5%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Cantaron (2025)
🏢Appartementfaible
16,6 EUR/m²/mois
13,220,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
18,7 EUR/m²/mois
13,027,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,29%
Loyer estimé : 2 207 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Cantaron
45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat13
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue05/11/2000 - 06/11/2000
Mouvement de Terrain05/11/2000 - 06/11/2000
Mouvement de Terrain23/11/2000 - 24/11/2000
Transports en commun
25Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m25 arrêts
Par réseau
ZOU ! Scolaire9
Lignes d'Azur8
ZOU ! Proximité2
ZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER2
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER2
Arrêts les plus proches
Pont du Chemin de FerZOU ! Scolaire634 m
Pont du Chemin de FerLignes d'Azur647 m
Les VernesZOU ! Scolaire689 m
Les VernesLignes d'Azur696 m
Pont du Chemin de FerZOU ! Scolaire700 m
Exposition au bruit
66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D515Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
18 m 🚗
Départementale D515Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
138 m 🚗
Départementale D515Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
146 m 🚗
Départementale D515Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
148 m 🚗
Départementale D515Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
173 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
285 000 €prix moyen
2025
285 000 €
2 415 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Santé25 · 543 m
Transports12 · 513 m
Sport/Loisirs7 · 751 m
Commerces5 · 542 m
Enseignement2 · 711 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole primaire Cantaron732 m · Public
Ecole
Ecole primaire Condamine Cauvin1.1 km · Public
Permis de construire Commune de CANTARON
28permis récents
32logements autorisés
3 710 m²surface plancher
Permis de construire janv. 2024
1
2 logements230 m²1
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1
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