UNE MAISON 4 pièces — 200 000 €
245 CHE DE MAROILLES 42540 SAINT-JUST-LA-PENDUE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 200 000 € le 8 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface180 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 333 m²
Prix/m²1 111 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle D431
Contenance470 m²
Préfixe000
SectionD
Numéro431
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15029380. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 594 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -30,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Just-la-Pendue
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 652 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
74% Propriétaires
23%Locataires
5%HLM
17%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,8%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Saint-Just-la-Pendue (2025)
🏢Appartementbonne
8,1 EUR/m²/mois
6,310,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,2 EUR/m²/mois
6,110,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,82%
Loyer estimé : 1 471 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Just-la-Pendue
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue02/12/2003 - 03/12/2003
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Inondations et/ou Coulées de Boue06/11/1982 - 10/11/1982
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D5Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
195 m 🚗
Départementale D5Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
196 m 🚗
Départementale D5Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
278 m 🚗
Départementale D5Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
343 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+189,9% évolution globale
122 333 €prix moyen
2025
200 000 €
1 111 EUR/m² +104,1% Vente actuelle 2022
98 000 €
544 EUR/m² +42,0% 2018
69 000 €
1 232 EUR/m²Biens comparables
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