UNE MAISON 3 pièces — 235 900 €
275 RUE DES ECOLES 42540 SAINT-JUST-LA-PENDUE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 235 900 € le 27 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface148 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 049 m²
Prix/m²1 594 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AD533
Contenance242 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro533
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14747095. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 594 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Just-la-Pendue
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 652 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
74% Propriétaires
23%Locataires
5%HLM
17%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,8%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Saint-Just-la-Pendue (2025)
🏢Appartementbonne
8,1 EUR/m²/mois
6,310,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,2 EUR/m²/mois
6,110,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,15%
Loyer estimé : 1 209 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Just-la-Pendue
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue02/12/2003 - 03/12/2003
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Inondations et/ou Coulées de Boue06/11/1982 - 10/11/1982
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D5Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
264 m 🚗
Départementale D5Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
327 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
218 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
259 m 🚗
Départementale D5.3Route à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
290 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+54,2% évolution globale
152 950 €prix moyen
2025
235 900 €
1 594 EUR/m² +237,0% Vente actuelle 2021
70 000 €
500 EUR/m² -54,2% 2018
152 950 €
1 093 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de SAINT-JUST-LA-PENDUE
50permis récents
71logements autorisés
5 177 m²surface plancher
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4
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1
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4
12 logements312 m²1
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1
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