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Vendu 165 000 € le 29 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface81 m²

Pièces5 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain239 m²

Prix/m²2 037 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle A576

Contenance239 m²

Préfixe000

SectionA

Numéro576

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15029330. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 433 EUR/m² Prix médian du quartier

2 Biens comparables

Ce bien est -16,3% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Ventenac-en-Minervois

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

581 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

82% Propriétaires

14%Locataires

2%HLM

6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

9,3%Chômage

11%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Ventenac-en-Minervois (2025)

11,1 EUR/m²/mois

9,113,6 EUR/m²

10,2 EUR/m²/mois

7,513,8 EUR/m²

5,99%

Loyer estimé : 824 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Ventenac-en-Minervois

20Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat17

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue29/01/2006 - 30/01/2006

Inondations et/ou Coulées de Boue27/11/2014 - 30/11/2014

Sécheresse01/01/2015 - 30/09/2015

Transports en commun

43Score accessibilitéMoyen

<300m6 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m0 arrêts

Par réseau

Citibus6

Arrêts les plus proches

EcoleCitibus91 m

EcoleCitibus92 m

Halte de PlaisanceCitibus187 m

Halte de PlaisanceCitibus202 m

Place du PortCitibus267 m

Exposition au bruit

55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

45 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D26Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

412 m

🚗

Départementale D26Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

502 m

🚗

Départementale D124Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h

Lden 50 dBLn 40 dB

470 m

🚗

Départementale D124Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h

Lden 50 dBLn 40 dB

476 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

165 000 €prix moyen

2025

165 000 €

2 037 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

Services à proximité

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Ecole primaire50 m · Public

Permis de construire Commune de VENTENAC EN MINERVOIS

111permis récents

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13 117 m²surface plancher

Permis de construire nov. 2025

1 logement107 m²1

Permis de construire mai 2025

1 logement118 m²1