Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 180 000 € le 19 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface67 m²

Pièces5 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain494 m²

Prix/m²2 687 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DDPE

196 kWh/m²/an

CGES

Confiance du rapprochement

Données cadastrales

Référence parcelle A1291

Contenance494 m²

Préfixe000

SectionA

Numéro1291

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15029249. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 293 EUR/m² Prix médian du quartier

3 Biens comparables

Ce bien est -18,4% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Lucenay

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 051 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

83% Propriétaires

15%Locataires

3%HLM

7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

6,1%Chômage

20%Cadres

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Loyers de référence Lucenay (2025)

12,8 EUR/m²/mois

9,816,7 EUR/m²

12,4 EUR/m²/mois

9,216,6 EUR/m²

5,53%

Loyer estimé : 829 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Lucenay

40Score risquemoyen

RadonCat. 1

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat21

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 04/12/2003

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Inondations et/ou Coulées de Boue22/11/2016 - 22/11/2016

Exposition au bruit

57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

47 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D30Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

281 m

🚗

Départementale D30Rond-point, 2 voies, ~25 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

431 m

🚗

Départementale D30Rond-point, 2 voies, ~25 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

435 m

🚗

Départementale D30Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

480 m

🚗

Départementale D30Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

535 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

+127,3% évolution globale

129 600 €prix moyen

2025

180 000 €

2 687 EUR/m² +127,3% Vente actuelle

2018

79 200 €

720 EUR/m²

Biens comparables

3 293 EUR/m²1.9 km2025

3 750 EUR/m²1.9 km2025

80 m²

Services à proximité

Équipements (79)

Services publics47 · 122 m

Santé17 · 221 m

Sport/Loisirs10 · 132 m

Commerces2 · 228 m

Enseignement2 · 245 m

Transports1 · 781 m

Écoles (2)

Ecole

Ecole primaire Robert Doisneau349 m · Public

Ecole

Ecole élémentaire Précodys Académy823 m · Privé

Permis de construire Commune de LUCENAY

124permis récents

184logements autorisés

17 653 m²surface plancher

Permis de construire oct. 2025

1 logement155 m²1

Permis de construire juin 2025

1 logement100 m²1

Permis de construire mars 2025

1 logement207 m²1

Permis de construire août 2024

1 logement120 m²1