UNE MAISON 4 pièces — 96 000 €
1433 RTE D'ENTRAYGUES 12460 CAMPOURIEZ
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 96 000 € le 11 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface100 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain157 m²
Prix/m²960 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AC40
Contenance157 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro40
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15029179. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 029 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est -6,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Campouriez
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
339 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
81% Propriétaires
17%Locataires
1%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,5%Chômage
3%Cadres
Loyers de référence Campouriez (2025)
🏢Appartementfaible
7,0 EUR/m²/mois
5,68,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,4 EUR/m²/mois
5,89,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,24%
Loyer estimé : 739 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Campouriez
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat2
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Inondations et/ou Coulées de Boue06/11/1982 - 10/11/1982
Exposition au bruit
68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D34Route à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
30 m 🚗
Départementale D34Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
71 m 🚗
Départementale D34Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
153 m 🚗
Départementale D652Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
195 m 🚗
Départementale D652Route à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
270 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+540,0% évolution globale
43 000 €prix moyen
2025
96 000 €
960 EUR/m² +433,3% Vente actuelle 2020
18 000 €
132 EUR/m² +20,0% 2015
15 000 €
130 EUR/m²Biens comparables
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