UNE MAISON 3 pièces — 77 250 €
522 RTE D'ENTRAYGUES 12460 CAMPOURIEZ
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 77 250 € le 8 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface114 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain887 m²
Prix/m²678 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle E1348
Contenance392 m²
Préfixe000
SectionE
Numéro1348
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14088217. Sources et méthode
Contexte du quartier
960 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -29,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Campouriez
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
339 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
81% Propriétaires
17%Locataires
1%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,5%Chômage
3%Cadres
Loyers de référence Campouriez (2025)
🏢Appartementfaible
7,0 EUR/m²/mois
5,68,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,4 EUR/m²/mois
5,89,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
13,09%
Loyer estimé : 842 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Campouriez
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat2
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Inondations et/ou Coulées de Boue06/11/1982 - 10/11/1982
Exposition au bruit
70 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
60 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D34Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 70 dBLn 60 dB
19 m 🚗
Départementale D34Route à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h
Lden 70 dBLn 60 dB
23 m 🚗
Départementale D34Route à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
188 m 🚗
Départementale D34Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
249 m 🚗
Départementale D34Route à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
301 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+67,2% évolution globale
61 725 €prix moyen
2024
77 250 €
678 EUR/m² +67,2% Vente actuelle 2020
46 200 €
405 EUR/m²Biens comparables
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