UNE MAISON 3 pièces — 299 368 €

471 RUE DE PELEUZ 29890 PLOUNEOUR-BRIGNOGAN-PLAGES
Vendu le 20 février 2025
3 651 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 299 368 € le 20 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Surface82 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain878 m²
Prix/m²3 651 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
DPE non disponible pour ce bien
Référence parcelle AB360
Contenance311 m²
Préfixe203
SectionAB
Numéro360

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15028949. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 988 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables

Ce bien est +83,6% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Plounéour-Brignogan-plages

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 940 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

85% Propriétaires
14%Locataires
4%HLM
4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,5%Chômage
15%Cadres
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Ploun�our-Brignogan-plages (2025)

🏢Appartementfaible
11,8 EUR/m²/mois
9,415,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,4 EUR/m²/mois
7,611,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,10%
Loyer estimé : 772 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Plounéour-Brignogan-plages

20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat9
Cavités1
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues01/02/2014 - 05/02/2014
Inondations Remontée Nappe04/01/2014 - 06/01/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995

Transports en commun

44Score accessibilitéMoyen
<300m4 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts
STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla3
BreizhGo en Finistère3
Place Saint-PierreBreizhGo en Finistère86 m
Place Saint-PierreSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla86 m
Place Saint-PierreBreizhGo en Finistère107 m
Place Saint-PierreSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla107 m
Route de MenhirSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla759 m

Exposition au bruit

55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
🚗
Voie communale C3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
157 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
162 m
🚗
Départementale D125Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
310 m
🚗
Départementale D125Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
314 m
🚗
Départementale D125Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
442 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
299 368 €prix moyen
2025
299 368 €
3 651 EUR/m²Vente actuelle

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Équipements (23)

Sport/Loisirs9 · 135 m
Santé5 · 398 m
Services publics4 · 191 m
Commerces3 · 58 m
Enseignement1 · 466 m
Tourisme1 · 223 m

Permis de construire Commune de PLOUNEOUR-BRIGNOGAN-PLAGES

205permis récents
243logements autorisés
24 817 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement102 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement110 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement94 m²1
Declaration prealable août 2025

2

1 logement1
Permis de construire juil. 2025

1

1 logement108 m²1