UNE MAISON 4 pièces — 165 000 €

47 MENMEUR 29890 PLOUNEOUR-BRIGNOGAN-PLAGES
Vendu le 21 août 2025
2 089 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 165 000 € le 21 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Surface79 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain442 m²
Prix/m²2 089 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
DPE non disponible pour ce bien
Référence parcelle E739
Contenance159 m²
Préfixe203
SectionE
Numéro739

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15764977. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 089 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

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Profil démographique du quartier Plounéour-Brignogan-plages

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 940 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

85% Propriétaires
14%Locataires
4%HLM
4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,5%Chômage
15%Cadres
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Ploun�our-Brignogan-plages (2025)

🏢Appartementfaible
11,8 EUR/m²/mois
9,415,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,4 EUR/m²/mois
7,611,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,41%
Loyer estimé : 744 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Plounéour-Brignogan-plages

20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat9
Cavités0
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues01/02/2014 - 05/02/2014
Inondations Remontée Nappe04/01/2014 - 06/01/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995

Transports en commun

22Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m2 arrêts
STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla2
BreizhGo en Finistère2
GareBreizhGo en Finistère458 m
GareSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla458 m
GareBreizhGo en Finistère538 m
GareSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla538 m

Exposition au bruit

69 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
59 dB(A)Ln (nuit)
🚗
Départementale D770Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 69 dBLn 59 dB
52 m
🚗
Départementale D770Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 69 dBLn 59 dB
52 m
🚗
Départementale D770Route à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
293 m
🚗
Départementale D770Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
435 m
🚗
Départementale D770Route à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
441 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
-7,3% évolution globale
171 500 €prix moyen
2025
165 000 €
2 089 EUR/m² -7,3% Vente actuelle
2023
178 000 €
2 253 EUR/m²

Biens comparables

Services à proximité

Équipements (31)

Santé14 · 110 m
Sport/Loisirs7 · 126 m
Services publics5 · 420 m
Commerces2 · 860 m
Tourisme2 · 928 m
Enseignement1 · 681 m

Permis de construire Commune de PLOUNEOUR-BRIGNOGAN-PLAGES

205permis récents
243logements autorisés
24 817 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement102 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement110 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement94 m²1
Declaration prealable août 2025

2

1 logement1
Permis de construire juil. 2025

1

1 logement108 m²1