UNE MAISON 4 pièces — 220 000 €
9 RUE DE LA TRAMONTANE 66540 BAHO
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 220 000 € le 20 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface131 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain524 m²
Prix/m²1 679 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 36%
Données cadastrales
Référence parcelle AL403
Contenance524 m²
Préfixe000
SectionAL
Numéro403
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15028938. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 143 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -21,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Baho
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 327 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
74% Propriétaires
24%Locataires
7%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,2%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Baho (2025)
🏢Appartementbonne
12,0 EUR/m²/mois
10,014,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,4 EUR/m²/mois
7,813,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,42%
Loyer estimé : 1 361 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Baho
35Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue26/09/1992 - 27/09/1992
Inondations et/ou Coulées de Boue15/12/1995 - 16/12/1995
Inondations et/ou Coulées de Boue12/11/1999 - 14/11/1999
Transports en commun
84Score accessibilitéExcellent
<300m7 arrêts
300-500m12 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
Sankéo21
Arrêts les plus proches
Le ChristSankéo92 m
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Le ChristSankéo97 m
Le ChristSankéo101 m
Le ChristSankéo101 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~20 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
103 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
120 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+51,7% évolution globale
171 667 €prix moyen
2025
220 000 €
1 679 EUR/m² +46,7% Vente actuelle 2020
150 000 €
2 000 EUR/m² +3,4% 2015
145 000 €
1 933 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (104)
Services publics59 · 29 m
Santé26 · 100 m
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Sport/Loisirs8 · 136 m
Enseignement2 · 206 m
Tourisme1 · 282 m
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Ecole
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Ecole
Ecole élémentaire210 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée la Bressola1.4 km · Privé
Permis de construire Commune de BAHO
125permis récents
249logements autorisés
24 919 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement251 m²1
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