UNE MAISON 4 pièces — 80 000 €
51 AV ALFRED GREVIN 89700 TONNERRE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 80 000 € le 4 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface77 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 223 m²
Prix/m²1 039 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AD134
Contenance1 223 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro134
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15028937. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 244 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -16,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Nord
Revenus
17 450 EUR Revenu médian annuel
29,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
2 009 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
37% Propriétaires
60%Locataires
54%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
23,6%Chômage
3%Cadres
Loyers de référence Tonnerre (2025)
🏢Appartementbonne
10,2 EUR/m²/mois
8,012,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
7,8 EUR/m²/mois
5,910,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,02%
Loyer estimé : 601 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Tonnerre
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat17
Cavités6
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue14/03/2001 - 16/03/2001
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue05/05/2013 - 06/05/2013
Transports en commun
18Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m4 arrêts
Par réseau
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
RESEAU 891
Arrêts les plus proches
TonnerreSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault634 m
TonnerreSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault634 m
TonnerreSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault634 m
2 AVENUE DE LA GARERESEAU 89705 m
Exposition au bruit
53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D188Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
228 m 🚗
Départementale D188Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
261 m 🚗
Départementale D944ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
612 m 🚗
Départementale D944ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
625 m 🚗
Départementale D944ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
640 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+72,3% évolution globale
85 667 €prix moyen
2025
112 000 €
1 244 EUR/m² +40,0% 2025
80 000 €
1 039 EUR/m² +23,1% Vente actuelle 2016
65 000 €
1 066 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de TONNERRE
20permis récents
52logements autorisés
4 843 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2024
1
16 logements1 503 m²1
Permis de construire juil. 2024
1
16 logements1 503 m²1
Permis de construire mars 2024
1
1 logement96 m²1
Permis de construire oct. 2023
1
1 logement145 m²1
Permis de construire sept. 2023
1
1 logement48 m²1