UNE MAISON 4 pièces — 85 000 €

5 RUE CHARLES LAUBRY 89700 TONNERRE
Vendu le 25 septembre 2025
1 288 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 85 000 € le 25 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface66 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain649 m²
Prix/m²1 288 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AE251
Contenance649 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro251

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15078622. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 244 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +3,6% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Nord

Revenus

17 450 EUR Revenu médian annuel
29,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini

Population

2 009 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

37% Propriétaires
60%Locataires
54%HLM
9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
23,6%Chômage
3%Cadres
Population active766
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Tonnerre (2025)

🏢Appartementbonne
10,2 EUR/m²/mois
8,012,9 EUR/m²
764 observations
🏠Maisonbonne
7,8 EUR/m²/mois
5,910,3 EUR/m²
140 observations
📈Rendement locatif brut
7,28%
Loyer estimé : 515 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Tonnerre

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat17
Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue14/03/2001 - 16/03/2001
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue05/05/2013 - 06/05/2013

Transports en commun

18Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m4 arrêts

Par réseau

SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
RESEAU 891

Arrêts les plus proches

TonnerreSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault882 m
TonnerreSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault882 m
TonnerreSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault882 m
2 AVENUE DE LA GARERESEAU 89928 m

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D905Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
458 m
🚗
Départementale D905Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
489 m
🚗
Départementale D905Route à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
489 m
🚗
Départementale D905Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
490 m
🚗
Départementale D905Route à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
493 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
85 000 €prix moyen
2025
85 000 €
1 288 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 4p
85 000 €
1 288 EUR/m²0 m2025
66 m²
Voir
88%
UNE MAISON · 4p
115 000 €
1 742 EUR/m²87 m2025
66 m²
Voir
78%
UNE MAISON · 4p
97 000 €
1 244 EUR/m²642 m2025
78 m²
Voir

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Permis de construire Commune de TONNERRE

20permis récents
52logements autorisés
4 843 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2024

1

16 logements1 503 m²1
Permis de construire juil. 2024

1

16 logements1 503 m²1
Permis de construire mars 2024

1

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1

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Permis de construire sept. 2023

1

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