UNE MAISON 3 pièces — 139 000 €
81 RUE PIERRE BOCHU 59234 MONCHECOURT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 139 000 € le 3 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface90 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain500 m²
Prix/m²1 544 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AL94
Contenance500 m²
Préfixe000
SectionAL
Numéro94
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15028914. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 632 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est -41,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Monchecourt
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 501 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
71% Propriétaires
29%Locataires
17%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
16,5%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Monchecourt (2025)
🏢Appartementfaible
11,2 EUR/m²/mois
9,313,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,9 EUR/m²/mois
7,211,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,94%
Loyer estimé : 804 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Monchecourt
35Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat2
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
34Score accessibilitéMoyen
<300m1 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m9 arrêts
Par réseau
EVEOLE;TAD EVEOLE8
RHDF-59-P3A3
Arrêts les plus proches
Mairie - MONCHECOURTEVEOLE;TAD EVEOLE254 m
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Eglise - MONCHECOURTEVEOLE;TAD EVEOLE545 m
MONCHECOURT - EgliseRHDF-59-P3A545 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D47Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
64 m 🚗
Départementale D47Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
133 m 🚗
Départementale D47Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
238 m 🚗
Départementale D47Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
248 m 🚗
Départementale D47Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
285 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+247,5% évolution globale
113 000 €prix moyen
2025
139 000 €
1 544 EUR/m² -13,1% Vente actuelle 2022
160 000 €
1 600 EUR/m² +300,0% 2019
40 000 €
444 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de MONCHECOURT
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91logements autorisés
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