UN APPARTEMENT 1 pièce — 252 250 €
3 AV DES MATELOTS 34300 AGDE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 252 250 € le 23 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface22 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²11 466 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
BDPE
AGES
Confiance du rapprochement 66%
Données cadastrales
Référence parcelle KA16
Contenance4 003 m²
Préfixe000
SectionKA
Numéro16
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15028775. Sources et méthode
Contexte du quartier
9 550 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +20,1% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Le Cap d'Agde
Revenus
19 900 EUR Revenu médian annuel
24,0%Taux de pauvreté
0,31Indice de Gini
Population
4 611 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
63% Propriétaires
34%Locataires
10%HLM
0%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
35,0%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Agde (2025)
🏢Appartementbonne
13,1 EUR/m²/mois
9,917,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
13,7 EUR/m²/mois
9,819,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
1,37%
Loyer estimé : 289 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Agde
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat23
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue03/12/2003 - 04/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue06/09/2005 - 07/09/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue29/09/2014 - 30/09/2014
Transports en commun
18Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m20 arrêts
Par réseau
Carpostal Agde20
Arrêts les plus proches
Cap Est - Village Naturiste (Provisoire)Carpostal Agde600 m
Cap Est - Village Naturiste (Provisoire)Carpostal Agde600 m
RoquilleCarpostal Agde729 m
RoquilleCarpostal Agde781 m
RoquilleCarpostal Agde781 m
Historique des ventes à cette adresse
28ventes
+530,6% évolution globale
148 347 €prix moyen
2025
252 250 €
11 466 EUR/m² +342,5% Vente actuelle 2025
57 000 €
-69,4% 2025
186 000 €
10 333 EUR/m² -45,3% 2025
340 000 €
18 889 EUR/m² +117,3% 2024
156 500 €
8 694 EUR/m² +22,5% 2023
127 774 €
2 904 EUR/m² -51,8% 2023
265 000 €
12 045 EUR/m² +7,2% 2023
247 220 €
11 237 EUR/m² +64,8% 2023
150 000 €
6 000 EUR/m² -6,2% 2023
159 930 €
8 885 EUR/m² -16,4% 2023
191 210 €
10 623 EUR/m² +16,5% 2023
164 089 €
9 116 EUR/m² -3,5% 2023
170 000 €
9 444 EUR/m² +66,7% 2022
102 000 €
5 667 EUR/m² -42,5% 2022
177 350 €
7 094 EUR/m² +4,3% 2021
170 000 €
7 727 EUR/m² +277,8% 2019
45 000 €
-74,6% 2018
177 000 €
9 833 EUR/m² +37,2% 2018
129 000 €
5 864 EUR/m² -34,6% 2017
197 200 €
8 964 EUR/m² +75,8% 2017
112 200 €
5 343 EUR/m² +18,1% 2016
95 000 €
5 278 EUR/m² +3,3% 2015
92 000 €
5 111 EUR/m² +41,5% 2015
65 000 €
3 611 EUR/m² -18,8% 2015
80 000 €
4 444 EUR/m² +100,0% 2014
40 000 €
-75,8% 2014
165 000 €
9 167 EUR/m² +312,5% 2014
40 000 €
Biens comparables
Services à proximité
Équipements (134)
Services publics74 · 57 m
Commerces40 · 56 m
Tourisme12 · 283 m
Sport/Loisirs5 · 184 m
Santé3 · 267 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole maternelle Jules Verne1.3 km · Public
Ecole
Ecole élémentaire Jules Verne1.3 km · Public
Permis de construire Commune de AGDE
1161permis récents
5 881logements autorisés
422 001 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
3
1 logement20 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement124 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement135 m²1
Declaration prealable oct. 2025
4
3 logements1
Permis de construire oct. 2025
5
1 logement64 m²1