UNE MAISON 3 pièces — 273 000 €

519 RUE PAULIN LABARRE 45160 OLIVET
Vendu le 08 octobre 2025
3 592 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 273 000 € le 8 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface76 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain551 m²
Prix/m²3 592 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle BP1334
Contenance551 m²
Préfixe000
SectionBP
Numéro1334

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15028656. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 586 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +38,9% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Centre

Revenus

29 650 EUR Revenu médian annuel
7,0%Taux de pauvreté
0,31Indice de Gini

Population

2 467 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

63% Propriétaires
35%Locataires
2%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
6,6%Chômage
32%Cadres
Population active1 141
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Olivet (2025)

🏢Appartementbonne
12,9 EUR/m²/mois
11,115,0 EUR/m²
3383 observations
🏠Maisonbonne
12,9 EUR/m²/mois
10,515,9 EUR/m²
764 observations
📈Rendement locatif brut
4,31%
Loyer estimé : 980 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Olivet

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat21
Cavités4

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue28/09/2013 - 28/09/2013
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016

Transports en commun

99Score accessibilitéExcellent
<300m17 arrêts
300-500m18 arrêts
500-1000m15 arrêts

Par réseau

Rémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4122
TAO (Orléans)14
Résatao Orl14

Arrêts les plus proches

YvremontTAO (Orléans)240 m
YvremontRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41240 m
YVREMONT 2Résatao Orl240 m
YvremontRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41240 m
Les HuitivesRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41277 m

Exposition au bruit

57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D15Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
302 m
🚗
Départementale D15Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
357 m
🚗
Départementale D15Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
357 m
🚗
Départementale D15Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
363 m
🚗
Départementale D15Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
363 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes
+24,1% évolution globale
254 333 €prix moyen
2025
273 000 €
3 592 EUR/m² +1,1% Vente actuelle
2016
270 000 €
2 126 EUR/m² +22,7%
2014
220 000 €
500 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 3p
273 000 €
3 592 EUR/m²0 m2025
76 m²
Voir
76%
UNE MAISON · 3p
182 000 €
2 459 EUR/m²990 m2024
74 m²
Voir
72%
UNE MAISON · 4p
204 000 €
2 372 EUR/m²357 m2025
86 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (292)

Santé155 · 357 m
Services publics85 · 241 m
Commerces33 · 24 m
Sport/Loisirs11 · 608 m
Enseignement7 · 602 m
Transports1 · 971 m

Écoles (10)

Médico-social
EEAP-Le Levain - Orléans338 m · Privé
Ecole
Ecole primaire privée La Providence600 m · Privé
Ecole
Ecole élémentaire privée La Providence636 m · Privé
Ecole
Ecole élémentaire La Cerisaie643 m · Public
Ecole
Ecole maternelle La Cerisaie643 m · Public

Permis de construire Commune de OLIVET

707permis récents
1 650logements autorisés
159 896 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement138 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement128 m²1
Permis de construire août 2025

1

2 logements155 m²1
Declaration prealable juil. 2025

2

1 logement1
Permis de construire juil. 2025

1

1 logement149 m²1