UNE MAISON 4 pièces — 112 000 €
48 RUE DU VIEUX BOURG 85700 POUZAUGES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 112 000 € le 26 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface76 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain559 m²
Prix/m²1 474 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AI619
Contenance343 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro619
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15028596. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 494 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -1,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Vieux Pouzauges
Revenus
21 770 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,20Indice de Gini
Population
2 915 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
69% Propriétaires
30%Locataires
15%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,7%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Pouzauges (2025)
🏢Appartementbonne
10,2 EUR/m²/mois
7,613,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,6 EUR/m²/mois
6,511,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,99%
Loyer estimé : 652 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Pouzauges
55Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat8
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue03/12/1992 - 05/12/1992
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D752Route à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
531 m 🚗
Départementale D49Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
542 m 🚗
Départementale D49Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
542 m 🚗
Départementale D49Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
546 m 🚗
Départementale D49Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
570 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
112 000 €prix moyen
2025
112 000 €
1 474 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (55)
Santé22 · 631 m
Services publics22 · 133 m
Sport/Loisirs5 · 670 m
Commerces4 · 519 m
Enseignement2 · 646 m
Écoles (6)
Ecole
Ecole maternelle publique Françoise Dolto663 m · Public
Lycée
Lycée Notre-Dame de la Tourtelière823 m · Privé
Lycée
Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Notre-Dame de la Tourtelière854 m · Privé
Collège
Collège Gaston Chaissac1.1 km · Public
Autre
Maison Familiale Rurale de Pouzauges1.3 km · Privé
Permis de construire Commune de POUZAUGES
203permis récents
226logements autorisés
20 174 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
4
1 logement1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement103 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement137 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement83 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement107 m²1