UN APPARTEMENT 1 pièce — 163 000 €
2 RUE JOANES 75014 PARIS 14
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 163 000 € le 9 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface21 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²7 762 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
DGES
Confiance du rapprochement 40%
Données cadastrales
Référence parcelle CS123
Contenance686 m²
Préfixe000
SectionCS
Numéro123
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15028523. Sources et méthode
Contexte du quartier
9 118 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -14,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Plaisance 7
Revenus
30 100 EUR Revenu médian annuel
12,0%Taux de pauvreté
0,34Indice de Gini
Population
3 369 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
26% Propriétaires
70%Locataires
18%HLM
15%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,7%Chômage
56%Cadres
Loyers de référence Paris 14e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
31,3 EUR/m²/mois
25,338,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
22,6 EUR/m²/mois
13,338,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,83%
Loyer estimé : 656 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Paris 14e Arrondissement
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m8 arrêts
300-500m28 arrêts
500-1000m14 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie38
Transilien;TER;RER12
Arrêts les plus proches
Hôpitaux Broussais et Saint-JosephParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie195 m
Hôpitaux Broussais et Saint-JosephParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie195 m
Alésia - DidotParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie213 m
Alésia - DidotParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie232 m
Alésia - DidotParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie235 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
520 m 🚆
TramwayTramway
Lden 54 dBLn 46 dB
408 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
292 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
293 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
308 mHistorique des ventes à cette adresse
29ventes
-8,1% évolution globale
375 864 €prix moyen
2025
400 000 €
9 302 EUR/m² +145,4% 2025
163 000 €
7 762 EUR/m² -27,6% Vente actuelle 2024
225 000 €
7 759 EUR/m² +236,6% 2023
66 850 €
11 142 EUR/m² -71,2% 2023
232 000 €
5 800 EUR/m² -43,8% 2023
412 500 €
7 237 EUR/m² -8,3% 2023
450 000 €
8 654 EUR/m² +60,7% 2022
280 000 €
8 235 EUR/m² -65,8% 2022
819 000 €
15 453 EUR/m² +43,1% 2021
572 200 €
9 537 EUR/m² +70,8% 2021
335 000 €
8 590 EUR/m² +56,2% 2021
214 450 €
10 212 EUR/m² -69,0% 2021
691 100 €
10 970 EUR/m² +122,9% 2020
310 000 €
6 889 EUR/m² -52,3% 2020
650 000 €
9 286 EUR/m² +3,5% 2019
628 000 €
9 968 EUR/m² +8,8% 2019
577 000 €
12 822 EUR/m² -30,1% 2018
825 000 €
11 458 EUR/m² +306,9% 2018
202 750 €
9 655 EUR/m² -7,0% 2018
217 974 €
7 785 EUR/m² -53,7% 2017
471 000 €
7 850 EUR/m² +70,9% 2016
275 557 €
13 778 EUR/m² -10,4% 2015
307 500 €
7 688 EUR/m² +23,0% 2015
250 000 €
5 319 EUR/m² -16,7% 2015
300 000 €
7 692 EUR/m² +100,0% 2015
150 000 €
7 143 EUR/m² -40,7% 2015
253 000 €
7 906 EUR/m² +35,9% 2014
186 182 €
8 866 EUR/m² -57,2% 2014
435 000 €
6 905 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (4408)
Services publics1750 · 26 m
Santé1269 · 14 m
Commerces735 · 31 m
Transports345 · 62 m
Tourisme130 · 137 m
Sport/Loisirs91 · 67 m
Enseignement88 · 79 m
Écoles (10)
Collège
Collège privé La Bruyère Sainte-Isabelle87 m · Privé
Collège
Collège privé Georges Gusdorf116 m · Privé
Ecole
E.P.PR GEORGES GUSDORF 98 rue Didot116 m · Privé
Lycée
Lycée général privé Georges Gusdorf116 m · Privé
Ecole
E.P.PR LA BRUYERE-SAINTE-ISABELLE 70 rue de l'Abbé Carton119 m · Privé
Permis de construire Commune de PARIS 14
Aucun permis de construire récent dans cette commune