UNE MAISON 4 pièces — 301 000 €
352 RUE BELLE GRAPPE 30320 POULX
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 301 000 € le 15 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface93 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain308 m²
Prix/m²3 237 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AL255
Contenance308 m²
Préfixe000
SectionAL
Numéro255
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15028416. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 553 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +26,8% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Poulx
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 237 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
84% Propriétaires
15%Locataires
2%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,2%Chômage
19%Cadres
Loyers de référence Poulx (2025)
🏢Appartementfaible
12,6 EUR/m²/mois
10,415,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,5 EUR/m²/mois
8,814,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,25%
Loyer estimé : 1 066 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Poulx
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat17
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2002 - 10/09/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue06/09/2005 - 08/09/2005
Sécheresse01/01/2012 - 31/12/2012
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D135Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
193 m 🚗
Départementale D135Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
245 m 🚗
Départementale D135Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
259 m 🚗
Départementale D135Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
289 m 🚗
Départementale D135Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
330 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+36,8% évolution globale
260 500 €prix moyen
2025
301 000 €
3 237 EUR/m² +36,8% Vente actuelle 2017
220 000 €
2 418 EUR/m²Biens comparables
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