UN APPARTEMENT 5 pièces — 380 000 €
12 RUE COLONEL MARCHAND 21000 DIJON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 380 000 € le 23 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface109 m²
Pièces5 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 486 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 55%
Données cadastrales
Référence parcelle HK322
Contenance598 m²
Préfixe000
SectionHK
Numéro322
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15028276. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 381 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +3,1% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Les Roses
Revenus
25 490 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,30Indice de Gini
Population
2 204 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
35% Propriétaires
64%Locataires
4%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
16,0%Chômage
30%Cadres
Loyers de référence Dijon (2025)
🏢Appartementbonne
13,3 EUR/m²/mois
10,816,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
13,1 EUR/m²/mois
9,817,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,59%
Loyer estimé : 1 454 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Dijon
40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue14/03/2001 - 16/03/2001
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue03/05/2013 - 05/05/2013
Transports en commun
86Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m24 arrêts
500-1000m20 arrêts
Par réseau
KEOLIS DIJON49
RESEAU 391
Arrêts les plus proches
DupuisKEOLIS DIJON159 m
DupuisKEOLIS DIJON192 m
CellerierKEOLIS DIJON234 m
CellerierKEOLIS DIJON240 m
Godrans Les HallesKEOLIS DIJON285 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
TramwayTramway
Lden 57 dBLn 49 dB
265 m 🚗
Route intercommunale M107ARoute à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
603 mHistorique des ventes à cette adresse
21ventes
+2 520,7% évolution globale
185 386 €prix moyen
2025
380 000 €
3 486 EUR/m² +44,5% Vente actuelle 2024
263 000 €
3 757 EUR/m² +59,4% 2023
165 000 €
2 357 EUR/m² +43,5% 2022
115 000 €
3 108 EUR/m² -42,5% 2022
200 000 €
2 083 EUR/m² +48,1% 2022
135 000 €
2 411 EUR/m² -13,6% 2021
156 250 €
2 790 EUR/m² -9,7% 2021
173 000 €
2 471 EUR/m² -11,3% 2021
195 000 €
2 786 EUR/m² -70,2% 2021
655 000 €
5 369 EUR/m² +385,2% 2020
135 000 €
2 755 EUR/m² +17,4% 2020
115 000 €
2 875 EUR/m² -28,1% 2020
160 000 €
2 286 EUR/m² -57,9% 2019
380 000 €
3 115 EUR/m² +298,5% 2019
95 350 €
2 509 EUR/m² +207,6% 2018
31 000 €
-67,4% 2017
95 000 €
2 568 EUR/m² -42,4% 2017
165 000 €
2 357 EUR/m² +89,7% 2014
87 000 €
2 289 EUR/m² -51,1% 2014
178 000 €
1 633 EUR/m² +1 127,6% 2014
14 500 €
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Centre d'information et d'orientation de Dijon28 m · Public
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ECOLE ELEMENTAIRE APPLICATION APPLICATION TREMOUILLE377 m · Public
Permis de construire Commune de DIJON
917permis récents
16 940logements autorisés
842 273 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Permis de construire nov. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable nov. 2025
2
13 logements1
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1
Permis de construire oct. 2025
1
2 logements190 m²1