UNE MAISON 4 pièces — 35 000 €
64 RUE KLEBER 59410 ANZIN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 35 000 € le 28 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface126 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain176 m²
Prix/m²278 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AM250
Contenance176 m²
Préfixe000
SectionAM
Numéro250
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15028220. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 339 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -79,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre 2
Revenus
17 500 EUR Revenu médian annuel
29,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
2 199 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
60% Propriétaires
38%Locataires
9%HLM
14%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
22,5%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Anzin (2025)
🏢Appartementbonne
11,0 EUR/m²/mois
9,013,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,5 EUR/m²/mois
7,010,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
36,85%
Loyer estimé : 1 075 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Anzin
25Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat5
Cavités15
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/1996 - 31/12/1996
Mouvement de Terrain06/10/2017 - 31/10/2017
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
59Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m41 arrêts
Par réseau
Transvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 449
Arrêts les plus proches
KLEBERTransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4221 m
KLEBERTransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4228 m
LE RUISSARDTransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4352 m
LE RUISSARDTransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4388 m
MONT DE SABLETransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4391 m
Exposition au bruit
50 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
40 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
378 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
382 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
390 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
413 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
441 mHistorique des ventes à cette adresse
9ventes
-70,8% évolution globale
103 991 €prix moyen
2025
35 000 €
278 EUR/m² -69,5% Vente actuelle 2025
114 900 €
1 185 EUR/m² -15,5% 2023
136 000 €
1 659 EUR/m² -37,5% 2021
217 520 €
1 326 EUR/m² +101,4% 2021
108 000 €
1 113 EUR/m² -5,7% 2019
114 500 €
1 613 EUR/m² +186,3% 2016
40 000 €
556 EUR/m² -20,0% 2015
50 000 €
694 EUR/m² -58,3% 2014
120 000 €
769 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de ANZIN
108permis récents
634logements autorisés
31 606 m²surface plancher
Declaration prealable oct. 2025
4
2 logements1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement29 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement149 m²1
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4
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3
3 logements71 m²1