UNE MAISON 3 pièces — 530 000 €
642 AV PREMIERE DFL 83130 LA GARDE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 530 000 € le 5 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface80 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain522 m²
Prix/m²6 625 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AI365
Contenance522 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro365
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15028208. Sources et méthode
Contexte du quartier
6 625 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Le Thouar
Revenus
24 310 EUR Revenu médian annuel
8,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
3 829 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
63% Propriétaires
35%Locataires
8%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,5%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence La Garde (2025)
🏢Appartementbonne
16,2 EUR/m²/mois
13,020,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
16,4 EUR/m²/mois
11,523,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
2,97%
Loyer estimé : 1 310 EUR/mois
Risques naturels et technologiques La Garde
60Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat21
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue13/10/1988 - 15/10/1988
Sécheresse01/09/1998 - 31/12/1998
Inondations et/ou Coulées de Boue17/11/2002 - 17/11/2002
Transports en commun
78Score accessibilitéExcellent
<300m9 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m37 arrêts
Par réseau
Réseau Mistral;Téléphérique Faron50
Arrêts les plus proches
1ère DFLRéseau Mistral;Téléphérique Faron61 m
1ère DFLRéseau Mistral;Téléphérique Faron78 m
SalernesRéseau Mistral;Téléphérique Faron164 m
SalernesRéseau Mistral;Téléphérique Faron196 m
MontmeyanRéseau Mistral;Téléphérique Faron218 m
Exposition au bruit
53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Rond-pointRond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
229 m 🚗
Rond-pointRond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
230 m 🚗
Rond-pointRond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
238 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
241 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
241 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
530 000 €prix moyen
2025
530 000 €
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Permis de construire Commune de LA GARDE
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2 201logements autorisés
144 815 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement191 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement80 m²1
Permis de construire sept. 2025
5
1 logement92 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement201 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement135 m²1