UNE MAISON 4 pièces — 360 000 €
1212 7 CHEM VX CHEMIN DE SAINTE MUSSE 83100 TOULON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 360 000 € le 17 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface84 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain278 m²
Prix/m²4 286 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AZ246
Contenance278 m²
Préfixe000
SectionAZ
Numéro246
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15658541. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 201 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +2,0% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sainte-Musse II
Revenus
23 010 EUR Revenu médian annuel
12,0%Taux de pauvreté
0,21Indice de Gini
Population
2 449 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
58% Propriétaires
41%Locataires
3%HLM
2%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,4%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Toulon (2025)
🏢Appartementbonne
14,4 EUR/m²/mois
11,218,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
16,5 EUR/m²/mois
11,723,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,61%
Loyer estimé : 1 384 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Toulon
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat26
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue13/10/1988 - 15/10/1988
Sécheresse01/01/1998 - 31/12/1998
Inondations et/ou Coulées de Boue24/09/2006 - 25/09/2006
Transports en commun
62Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m43 arrêts
Par réseau
Réseau Mistral;Téléphérique Faron48
ZOU ! Scolaire2
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Ch. Ste MusseRéseau Mistral;Téléphérique Faron155 m
OeilletsRéseau Mistral;Téléphérique Faron330 m
OeilletsRéseau Mistral;Téléphérique Faron346 m
Maison des servicesRéseau Mistral;Téléphérique Faron400 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
300 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
526 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+17,2% évolution globale
438 017 €prix moyen
2025
360 000 €
4 286 EUR/m² -44,4% Vente actuelle 2021
646 950 €
4 621 EUR/m² +110,7% 2020
307 100 €
3 530 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de TOULON
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554 664 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
11 logements849 m²1
Declaration prealable nov. 2025
2
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