Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 39 320 € le 24 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface24 m²

Pièces2 pièces

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²1 638 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

CDPE

167 kWh/m²/an

CGES

Confiance du rapprochement

15%

Données cadastrales

Référence parcelle AY558

Contenance121 m²

Préfixe000

SectionAY

Numéro558

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15028071. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 000 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -18,1% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Centre Ville

Revenus

23 190 EUR Revenu médian annuel

15,0%Taux de pauvreté

0,38Indice de Gini

Population

2 887 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

30% Propriétaires

68%Locataires

3%HLM

13%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

15,1%Chômage

21%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence P�rigueux (2025)

10,3 EUR/m²/mois

8,113,0 EUR/m²

10,4 EUR/m²/mois

8,013,6 EUR/m²

7,52%

Loyer estimé : 246 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Périgueux

30Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat22

Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011

Inondations et/ou Coulées de Boue04/07/2018 - 04/07/2018

Sécheresse01/04/2017 - 30/06/2017

Transports en commun

81Score accessibilitéExcellent

<300m7 arrêts

300-500m43 arrêts

500-1000m0 arrêts

Par réseau

Périmouv (Grand Perigueux)34

Cars régionaux 24 - Dordogne16

Arrêts les plus proches

Maréchal JuinPérimouv (Grand Perigueux)240 m

Jay de BeaufortPérimouv (Grand Perigueux)243 m

Maréchal JuinPérimouv (Grand Perigueux)249 m

BadinterPérimouv (Grand Perigueux)249 m

Exposition au bruit

60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

51 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h

Lden 60 dBLn 50 dB

385 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 59 dBLn 51 dB

413 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 59 dBLn 51 dB

416 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 59 dBLn 51 dB

422 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

456 m

Historique des ventes à cette adresse

15ventes

+177,8% évolution globale

61 571 €prix moyen

2025

125 000 €

2 119 EUR/m² +217,9%

2025

39 320 €

1 638 EUR/m² -78,2% Vente actuelle

2023

180 000 €

1 565 EUR/m² +190,3%

2023

62 000 €

1 824 EUR/m² -24,9%

2023

82 550 €

1 448 EUR/m² +65,1%

2022

50 000 €

1 190 EUR/m² +60,3%

2022

31 192 €

743 EUR/m² +9,4%

2020

28 500 €

1 900 EUR/m² -23,0%

2020

37 000 €

1 088 EUR/m² -38,3%

2018

60 000 €

1 667 EUR/m² +13,2%

2016

53 000 €

1 656 EUR/m² +76,7%

2015

30 000 €

1 429 EUR/m² -25,0%

2015

40 000 €

1 053 EUR/m² -33,3%

2014

60 000 €

923 EUR/m² +33,3%

2014

45 000 €

900 EUR/m²

Biens comparables

2 619 EUR/m²599 m2025

2 000 EUR/m²533 m2025

25 m²

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