UN APPARTEMENT 2 pièces — 148 000 €
2 RUE DE LARREPUNTE 64200 BIARRITZ
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 148 000 € le 14 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface31 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²4 774 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BO16
Contenance215 m²
Préfixe000
SectionBO
Numéro16
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15028059. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 692 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -16,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Pétricot-Reptou
Revenus
22 440 EUR Revenu médian annuel
17,0%Taux de pauvreté
0,34Indice de Gini
Population
1 745 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
47% Propriétaires
50%Locataires
35%HLM
2%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
17,7%Chômage
15%Cadres
Loyers de référence Biarritz (2025)
🏢Appartementbonne
16,4 EUR/m²/mois
11,224,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
17,9 EUR/m²/mois
11,627,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,12%
Loyer estimé : 508 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Biarritz
35Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat17
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue04/11/2005 - 05/11/2005
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues02/02/2014 - 02/02/2014
Transports en commun
93Score accessibilitéExcellent
<300m8 arrêts
300-500m20 arrêts
500-1000m22 arrêts
Par réseau
TXIK TXAK50
Arrêts les plus proches
PétricotTXIK TXAK140 m
PétricotTXIK TXAK140 m
LarrepunteTXIK TXAK154 m
LarrepunteTXIK TXAK154 m
EspagneTXIK TXAK260 m
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
350 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
350 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
364 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
482 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
364 mHistorique des ventes à cette adresse
15ventes
-22,5% évolution globale
171 265 €prix moyen
2025
148 000 €
4 774 EUR/m² -26,0% Vente actuelle 2024
200 000 €
4 000 EUR/m² -18,4% 2021
245 000 €
7 656 EUR/m² +31,0% 2021
187 080 €
9 354 EUR/m² +46,2% 2021
128 000 €
7 111 EUR/m² -13,7% 2021
148 300 €
4 784 EUR/m² -45,8% 2021
273 400 €
5 361 EUR/m² +102,5% 2020
135 000 €
6 750 EUR/m² -51,1% 2020
276 300 €
5 213 EUR/m² +130,3% 2018
120 000 €
3 871 EUR/m² -7,7% 2018
130 000 €
4 194 EUR/m² -13,3% 2017
150 000 €
2 941 EUR/m² +141,9% 2016
62 000 €
2 000 EUR/m² -64,6% 2016
175 000 €
3 500 EUR/m² -8,3% 2015
190 900 €
1 853 EUR/m²Biens comparables
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