UN APPARTEMENT 1 pièce — 165 000 €
86 RUE D ESPAGNE 64200 BIARRITZ
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 165 000 € le 17 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface33 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²5 000 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
GDPE
CGES
Confiance du rapprochement 77%
Données cadastrales
Référence parcelle BK53
Contenance310 m²
Préfixe000
SectionBK
Numéro53
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15807232. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 541 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -9,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Pétricot-Reptou
Revenus
22 440 EUR Revenu médian annuel
17,0%Taux de pauvreté
0,34Indice de Gini
Population
1 745 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
47% Propriétaires
50%Locataires
35%HLM
2%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
17,7%Chômage
15%Cadres
Loyers de référence Biarritz (2025)
🏢Appartementbonne
16,4 EUR/m²/mois
11,224,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
17,9 EUR/m²/mois
11,627,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,93%
Loyer estimé : 541 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Biarritz
35Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat17
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue04/11/2005 - 05/11/2005
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues02/02/2014 - 02/02/2014
Transports en commun
93Score accessibilitéExcellent
<300m9 arrêts
300-500m21 arrêts
500-1000m20 arrêts
Par réseau
TXIK TXAK50
Arrêts les plus proches
EspagneTXIK TXAK16 m
EspagneTXIK TXAK16 m
ChaletsTXIK TXAK219 m
ChaletsTXIK TXAK219 m
Saint-MartinTXIK TXAK267 m
Exposition au bruit
49 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
39 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~15 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
483 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
502 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
502 mHistorique des ventes à cette adresse
6ventes
-25,7% évolution globale
213 711 €prix moyen
2025
165 000 €
5 000 EUR/m² -8,5% Vente actuelle 2024
180 265 €
-36,7% 2024
285 000 €
6 196 EUR/m² -1,7% 2023
290 000 €
8 788 EUR/m² +107,1% 2020
140 000 €
4 242 EUR/m² -36,9% 2015
222 000 €
4 933 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (10)
Ecole
ECOLE PRIMAIRE PRIVEE STE MARIE288 m · Privé
Collège
Collège privé Immaculée Conception365 m · Privé
Ecole
ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE REPTOU442 m · Public
Ecole
ECOLE PRIMAIRE PAUL BERT467 m · Public
Ecole
ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE JULES FERRY829 m · Public
Permis de construire Commune de BIARRITZ
325permis récents
1 770logements autorisés
127 676 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
3 logements309 m²1
Declaration prealable oct. 2025
4
1 logement16 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
24 logements1 555 m²1
Permis de construire oct. 2025
4
1 logement1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement158 m²1