UN APPARTEMENT 1 pièce — 122 000 €
2 RUE CHATEAURENAULT 35000 RENNES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 122 000 € le 14 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface28 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²4 357 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 65%
Données cadastrales
Référence parcelle AC489
Contenance236 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro489
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15027927. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 074 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +6,9% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Cathédrale
Revenus
30 500 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,34Indice de Gini
Population
2 594 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
29% Propriétaires
68%Locataires
3%HLM
15%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,5%Chômage
39%Cadres
Loyers de référence Rennes (2025)
🏢Appartementbonne
14,9 EUR/m²/mois
11,619,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
15,3 EUR/m²/mois
10,023,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,10%
Loyer estimé : 416 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Rennes
60Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat14
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue12/11/2000 - 12/11/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue05/01/2001 - 07/01/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue24/03/2001 - 27/03/2001
Transports en commun
69Score accessibilitéBon
<300m48 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
STAR25
STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla24
BreizhGo en Ille-et-Vilaine1
Arrêts les plus proches
Place St-SauveurSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla78 m
Place St-SauveurSTAR78 m
MonnaieSTAR122 m
MonnaieSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla122 m
ParlementSTAR175 m
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route nommée - Voie de la LibertéRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
456 m 🚗
Route nommée - Voie de la LibertéRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
456 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
492 m 🚗
Route nommée - Voie de la LibertéRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
492 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
496 mHistorique des ventes à cette adresse
34ventes
-46,0% évolution globale
190 670 €prix moyen
2025
81 000 €
5 063 EUR/m² -84,9% 2025
535 000 €
5 573 EUR/m² +158,5% 2025
207 000 €
4 500 EUR/m² +69,7% 2025
122 000 €
4 357 EUR/m² -49,2% Vente actuelle 2025
240 000 €
3 429 EUR/m² +17,1% 2023
205 000 €
3 868 EUR/m² -19,3% 2023
254 000 €
1 303 EUR/m² +72,8% 2023
147 000 €
8 647 EUR/m² +194,0% 2022
50 000 €
3 125 EUR/m² -88,1% 2022
420 000 €
4 330 EUR/m² +244,3% 2022
122 000 €
2 596 EUR/m² +76,8% 2021
69 000 €
3 136 EUR/m² +50,0% 2021
46 000 €
2 190 EUR/m² -91,8% 2021
560 000 €
5 283 EUR/m² +1 020,0% 2021
50 000 €
2 174 EUR/m² -84,9% 2020
330 550 €
2 504 EUR/m² +490,5% 2020
55 980 €
1 930 EUR/m² +366,5% 2020
12 000 €
1 000 EUR/m² -88,2% 2019
102 035 €
+580,2% 2019
15 000 €
203 EUR/m² +200,0% 2018
5 000 €
417 EUR/m² -99,0% 2018
500 000 €
3 333 EUR/m² +792,9% 2017
56 000 €
3 733 EUR/m² -51,3% 2017
115 000 €
1 691 EUR/m² -76,4% 2017
488 000 €
3 754 EUR/m² +195,8% 2016
165 000 €
3 587 EUR/m² -45,0% 2016
300 000 €
5 556 EUR/m² -6,3% 2016
320 000 €
3 478 EUR/m² -20,0% 2016
400 000 €
2 128 EUR/m² +207,7% 2016
130 000 €
2 167 EUR/m² -13,4% 2015
150 200 €
3 663 EUR/m² +275,5% 2014
40 000 €
2 667 EUR/m² 0,0% 2014
40 000 €
2 667 EUR/m² -73,3% 2014
150 000 €
3 000 EUR/m²Biens comparables
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