UN APPARTEMENT 1 pièce — 37 345 €
13 RUE DE PENHOET 35000 RENNES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 37 345 € le 31 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface28 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 334 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 80%
Données cadastrales
Référence parcelle AC354
Contenance51 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro354
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15154245. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 375 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -69,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Cathédrale
Revenus
30 500 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,34Indice de Gini
Population
2 594 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
29% Propriétaires
68%Locataires
3%HLM
15%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,5%Chômage
39%Cadres
Loyers de référence Rennes (2025)
🏢Appartementbonne
14,9 EUR/m²/mois
11,619,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
15,3 EUR/m²/mois
10,023,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
13,38%
Loyer estimé : 416 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Rennes
60Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat14
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue12/11/2000 - 12/11/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue05/01/2001 - 07/01/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue24/03/2001 - 27/03/2001
Transports en commun
84Score accessibilitéExcellent
<300m21 arrêts
300-500m29 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
STAR24
STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla24
BreizhGo en Ille-et-Vilaine2
Arrêts les plus proches
Sainte-AnneSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla89 m
Sainte-AnneSTAR89 m
Sainte-AnneSTAR95 m
Sainte-AnneSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla96 m
Sainte-AnneSTAR96 m
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
429 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
508 m 🚗
Route nommée - Voie de la LibertéRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
520 m 🚗
Route nommée - Voie de la LibertéRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
541 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
563 mHistorique des ventes à cette adresse
29ventes
-60,7% évolution globale
88 719 €prix moyen
2025
37 345 €
1 334 EUR/m² +11,0% Vente actuelle 2025
33 640 €
623 EUR/m² -66,4% 2025
100 000 €
4 545 EUR/m² +941,7% 2025
9 600 €
600 EUR/m² -97,2% 2025
340 000 €
3 238 EUR/m² +3 226,8% 2024
10 220 €
730 EUR/m² +0,2% 2023
10 200 €
680 EUR/m² -90,6% 2022
109 000 €
4 192 EUR/m² +1 353,3% 2022
7 500 €
500 EUR/m² -16,8% 2022
9 013 €
601 EUR/m² -94,4% 2022
162 250 €
4 772 EUR/m² +992,6% 2021
14 850 €
990 EUR/m² -9,8% 2021
16 455 €
1 097 EUR/m² +80,8% 2021
9 100 €
607 EUR/m² -93,7% 2020
145 273 €
4 273 EUR/m² +93,7% 2019
75 000 €
3 261 EUR/m² -65,9% 2019
220 000 €
10 000 EUR/m² +83,3% 2019
120 000 €
2 222 EUR/m² +2,6% 2019
117 000 €
4 179 EUR/m² +33,0% 2018
88 000 €
4 190 EUR/m² +10,0% 2018
80 000 €
2 353 EUR/m² -8,0% 2017
87 000 €
3 107 EUR/m² -5,8% 2016
92 400 €
3 080 EUR/m² -7,6% 2016
100 000 €
4 167 EUR/m² -36,3% 2016
157 000 €
3 140 EUR/m² -9,2% 2016
173 000 €
2 247 EUR/m² +108,4% 2015
83 000 €
2 767 EUR/m² +16,9% 2014
71 000 €
2 367 EUR/m² -25,3% 2014
95 000 €
1 900 EUR/m²Biens comparables
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