UNE MAISON 4 pièces — 165 000 €
1 IMP DE KERILIS 29620 PLOUEGAT-GUERRAND
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 165 000 € le 25 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface90 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain649 m²
Prix/m²1 833 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle C95
Contenance102 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro95
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15027921. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 603 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -29,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Plouégat-Guérand
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 060 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
81% Propriétaires
17%Locataires
5%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,3%Chômage
18%Cadres
Loyers de référence Plou�gat-Gu�rand (2025)
🏢Appartementfaible
9,0 EUR/m²/mois
7,011,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,2 EUR/m²/mois
6,912,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,05%
Loyer estimé : 832 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Plouégat-Guérand
30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue04/07/2000 - 04/07/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
91 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
114 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
175 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
228 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
228 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+230,0% évolution globale
84 667 €prix moyen
2025
165 000 €
1 833 EUR/m² +323,1% Vente actuelle 2018
39 000 €
650 EUR/m² -22,0% 2016
50 000 €
556 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (32)
Services publics11 · 131 m
Santé10 · 139 m
Sport/Loisirs7 · 82 m
Commerces3 · 191 m
Enseignement1 · 95 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire publique de Plouégat-Guerrand116 m · Public
Permis de construire Commune de PLOUEGAT-GUERRAND
30permis récents
32logements autorisés
2 864 m²surface plancher
Declaration prealable oct. 2025
5
2 logements19 m²1
Permis de construire août 2024
5
1 logement24 m²1
Permis de construire mars 2024
1
1 logement70 m²1
Permis de construire déc. 2022
2
1 logement1
Permis de construire déc. 2022
2
1 logement1