UNE MAISON 1 pièce — 101 000 €
22 RUE DE LA JASSE 30800 ST GILLES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 101 000 € le 18 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface45 m²
Pièces1 pièce
TypeUNE MAISON
Terrain49 m²
Prix/m²2 244 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle N994
Contenance49 m²
Préfixe000
SectionN
Numéro994
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15027810. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 740 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -18,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre Ancien
Revenus
14 510 EUR Revenu médian annuel
45,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
2 064 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
37% Propriétaires
62%Locataires
5%HLM
17%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
30,8%Chômage
2%Cadres
Loyers de référence Saint-Gilles (2025)
🏢Appartementbonne
11,3 EUR/m²/mois
9,114,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,9 EUR/m²/mois
7,213,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,29%
Loyer estimé : 446 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Gilles
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat23
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue11/02/1987 - 13/02/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2002 - 10/09/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue25/11/2002 - 28/11/2002
Historique des ventes à cette adresse
6ventes
+29,5% évolution globale
116 333 €prix moyen
2025
101 000 €
2 244 EUR/m² -67,6% Vente actuelle 2023
312 000 €
852 EUR/m² +235,5% 2021
93 000 €
2 067 EUR/m² +3,3% 2020
90 000 €
2 250 EUR/m² +275,0% 2019
24 000 €
400 EUR/m² -69,2% 2019
78 000 €
918 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de ST GILLES
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664logements autorisés
59 219 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
2
1 logement1
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