UNE MAISON 5 pièces — 135 500 €
1 RUE DES FAURES 33460 LAMARQUE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 135 500 € le 18 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface130 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain95 m²
Prix/m²1 042 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AC407
Contenance95 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro407
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15027658. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 870 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est -44,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Lamarque
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 337 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
68% Propriétaires
29%Locataires
0%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,5%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Lamarque (2025)
🏢Appartementfaible
13,9 EUR/m²/mois
11,416,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
11,9 EUR/m²/mois
9,415,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
13,71%
Loyer estimé : 1 548 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Lamarque
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat10
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues22/12/1995 - 24/12/1995
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
68Score accessibilitéBon
<300m8 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m10 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 33 - Gironde18
Arrêts les plus proches
BourgCars Régionaux 33 - Gironde156 m
BourgCars Régionaux 33 - Gironde156 m
BourgCars Régionaux 33 - Gironde165 m
BourgCars Régionaux 33 - Gironde165 m
Rue du Vieux CheneCars Régionaux 33 - Gironde232 m
Exposition au bruit
71 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
61 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D5E7Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 71 dBLn 61 dB
15 m 🚗
Départementale D5E7Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 71 dBLn 61 dB
17 m 🚗
Départementale D5E7Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 70 dBLn 60 dB
19 m 🚗
Départementale D5E7Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
75 m 🚗
Départementale D5E7Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
75 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+32,8% évolution globale
107 500 €prix moyen
2025
135 500 €
1 042 EUR/m² +59,4% Vente actuelle 2020
85 000 €
1 700 EUR/m² -16,7% 2017
102 000 €
785 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
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Ecole
Ecole primaire374 m · Public
Permis de construire Commune de LAMARQUE
47permis récents
50logements autorisés
5 171 m²surface plancher
Permis de construire août 2019
1
1 logement116 m²1
Permis de construire mai 2019
1
1 logement102 m²1
Permis de construire mai 2019
1
1 logement91 m²1
Permis de construire mai 2019
1
1 logement100 m²1
Permis de construire mai 2019
1
1 logement100 m²1