UNE MAISON 4 pièces — 235 298 €
254 RUE FRANCOIS GALLANT 26300 CHATUZANGE-LE-GOUBET
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 235 298 € le 24 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface99 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain361 m²
Prix/m²2 377 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZI169
Contenance361 m²
Préfixe000
SectionZI
Numéro169
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15027616. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 163 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +9,9% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Chatuzange-le-Goubet
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
6 227 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
78% Propriétaires
22%Locataires
5%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,4%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Chatuzange-le-Goubet (2025)
🏢Appartementbonne
12,2 EUR/m²/mois
9,315,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,8 EUR/m²/mois
8,014,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,44%
Loyer estimé : 1 066 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Chatuzange-le-Goubet
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat10
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2000 - 10/06/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003
Sécheresse01/07/2017 - 30/09/2017
Transports en commun
42Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
Valence Romans Mobilités;Valence Romans Mobilités7
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CHANTERELLESValence Romans Mobilités;Valence Romans Mobilités458 m
PONT DES SEIGNEURSValence Romans Mobilités;Valence Romans Mobilités904 m
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Autoroute A49Type autoroutier, 2 voies, ~100 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
425 m 🚗
Autoroute A49Type autoroutier, 2 voies, ~100 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
428 m 🚗
Autoroute A49Type autoroutier, 2 voies, ~100 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
429 m 🚗
Autoroute A49Type autoroutier, 2 voies, ~100 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
442 m 🚗
Départementale D149Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
212 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
235 298 €prix moyen
2025
235 298 €
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Permis de construire Commune de CHATUZANGE-LE-GOUBET
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1 109logements autorisés
100 729 m²surface plancher
Declaration prealable oct. 2025
3
2 logements55 m²1
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement105 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement112 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement71 m²1