UNE MAISON 3 pièces — 78 000 €
1 TOUCHE RONDE 35490 CHAUVIGNE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 78 000 € le 17 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface79 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain540 m²
Prix/m²987 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle WH174
Contenance540 m²
Préfixe000
SectionWH
Numéro174
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15027517. Sources et méthode
Contexte du quartier
987 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Chauvigné
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
812 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
77% Propriétaires
22%Locataires
6%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,8%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Chauvign� (2025)
🏢Appartementfaible
9,8 EUR/m²/mois
7,612,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,7 EUR/m²/mois
6,09,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,30%
Loyer estimé : 604 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Chauvigné
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue12/11/2000 - 12/11/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue23/01/2025 - 05/02/2025
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Exposition au bruit
68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D211Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
14 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
254 m 🚗
Départementale D211Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
275 m 🚗
Départementale D211Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
340 m 🚗
Départementale D211Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
340 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
78 000 €prix moyen
2025
78 000 €
987 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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