UNE MAISON 4 pièces — 150 000 €
15 LA CHAPPERIE 35460 VAL-COUESNON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 150 000 € le 29 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface89 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain3 918 m²
Prix/m²1 685 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZL139
Contenance3 735 m²
Préfixe341
SectionZL
Numéro139
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14488861. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 685 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Val-Couesnon
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 102 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
73% Propriétaires
25%Locataires
6%HLM
15%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,3%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Val-Couesnon (2025)
🏢Appartementfaible
9,2 EUR/m²/mois
6,812,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
7,6 EUR/m²/mois
5,99,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,39%
Loyer estimé : 674 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Val-Couesnon
30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat8
Cavités0
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Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D97Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
147 m 🚗
Départementale D97Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
155 m 🚗
Départementale D97Route à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
214 m 🚗
Départementale D97Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
238 m 🚗
Départementale D97Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
256 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+30,4% évolution globale
132 500 €prix moyen
2024
150 000 €
1 685 EUR/m² +30,4% Vente actuelle 2020
115 000 €
1 292 EUR/m²Biens comparables
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