UN APPARTEMENT 2 pièces — 210 000 €
5 RUE SAINT HONORE 78000 VERSAILLES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 210 000 € le 30 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface31 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²6 774 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
CGES
Confiance du rapprochement 82%
Données cadastrales
Référence parcelle BV125
Contenance147 m²
Préfixe000
SectionBV
Numéro125
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15027303. Sources et méthode
Contexte du quartier
7 600 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -10,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Louis 1
Revenus
37 020 EUR Revenu médian annuel
5,0%Taux de pauvreté
0,33Indice de Gini
Population
2 072 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
45% Propriétaires
52%Locataires
0%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,0%Chômage
54%Cadres
Loyers de référence Versailles (2025)
🏢Appartementbonne
24,3 EUR/m²/mois
19,330,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
24,3 EUR/m²/mois
17,733,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,31%
Loyer estimé : 754 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Versailles
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat13
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue23/06/2005 - 23/06/2005
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m16 arrêts
300-500m18 arrêts
500-1000m16 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie44
Transilien;TER;RER6
Arrêts les plus proches
TournellesParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie116 m
TournellesParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie124 m
TournellesParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie133 m
Rue de SatoryParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie137 m
Rue de SatoryParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie152 m
Exposition au bruit
68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D10Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
100 m 🚗
Départementale D10Route à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
124 m 🚗
Départementale D10Route à 1 chaussée, 5 voies, ~30 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
215 m 🚗
Départementale D91Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
124 m 🚗
Départementale D10Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
156 mHistorique des ventes à cette adresse
30ventes
-64,3% évolution globale
378 104 €prix moyen
2025
210 000 €
6 774 EUR/m² -56,7% Vente actuelle 2025
485 000 €
5 843 EUR/m² +203,1% 2025
160 000 €
6 154 EUR/m² -42,3% 2024
277 500 €
6 938 EUR/m² +16,6% 2023
238 000 €
7 000 EUR/m² -73,8% 2023
909 600 €
8 663 EUR/m² +97,7% 2023
460 000 €
3 866 EUR/m² +70,4% 2023
270 000 €
6 923 EUR/m² -28,9% 2021
380 000 €
6 909 EUR/m² -58,6% 2021
917 000 €
8 733 EUR/m² +179,3% 2021
328 283 €
8 007 EUR/m² -54,0% 2021
713 960 €
7 515 EUR/m² +94,1% 2021
367 900 €
7 214 EUR/m² -12,4% 2020
420 000 €
3 529 EUR/m² +82,6% 2019
230 000 €
7 667 EUR/m² -14,8% 2019
270 000 €
6 000 EUR/m² +44,4% 2018
187 000 €
6 448 EUR/m² -8,8% 2017
205 000 €
6 406 EUR/m² -64,1% 2017
571 800 €
6 019 EUR/m² +52,7% 2017
374 350 €
8 706 EUR/m² +141,5% 2017
155 000 €
5 167 EUR/m² -38,0% 2017
250 000 €
4 386 EUR/m² -51,8% 2017
519 000 €
7 864 EUR/m² -15,6% 2016
615 000 €
5 857 EUR/m² +107,1% 2016
297 000 €
5 400 EUR/m² +65,9% 2016
179 000 €
4 262 EUR/m² -46,6% 2016
335 000 €
7 614 EUR/m² +69,2% 2016
198 000 €
4 829 EUR/m² -14,7% 2015
232 240 €
7 741 EUR/m² -60,5% 2014
587 500 €
5 293 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (1185)
Services publics523 · 21 m
Santé302 · 14 m
Commerces236 · 28 m
Enseignement43 · 134 m
Tourisme36 · 33 m
Sport/Loisirs25 · 134 m
Transports20 · 33 m
Écoles (10)
Collège
Collège Sacré-Coeur254 m · Privé
Ecole
Ecole maternelle La Fontaine285 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Jean-Baptiste de la Quintinie328 m · Public
Collège
Collège Pierre de Nolhac432 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Vieux Versailles438 m · Public
Permis de construire Commune de VERSAILLES
267permis récents
3 018logements autorisés
164 584 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Permis de construire nov. 2025
2
1 logement1
Permis de construire oct. 2025
5
29 logements2 346 m²1
Declaration prealable oct. 2025
2
2 logements1
Declaration prealable sept. 2025
3
1 logement1