UN APPARTEMENT 1 pièce — 47 330 €
10 RUE DU PARC 66110 AMELIE LES BAINS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 47 330 € le 26 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface26 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 820 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 82%
Données cadastrales
Référence parcelle C964
Contenance5 533 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro964
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15027298. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 313 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +38,7% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Amélie-les-Bains-Palalda
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 565 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
53% Propriétaires
45%Locataires
7%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
28,8%Chômage
4%Cadres
Loyers de référence Am�lie-les-Bains-Palalda (2025)
🏢Appartementbonne
10,6 EUR/m²/mois
7,814,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,9 EUR/m²/mois
7,413,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,97%
Loyer estimé : 275 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Amélie-les-Bains-Palalda
60Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat16
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue12/11/1988 - 13/11/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue05/03/2013 - 06/03/2013
Inondations et/ou Coulées de Boue29/11/2014 - 01/12/2014
Transports en commun
32Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport5
Arrêts les plus proches
AMÉLIE-LES-BAINS-PALALDA - Gare Routiere.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport457 m
AMÉLIE-LES-BAINS-PALALDA - Gare Routiere.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport457 m
ARLES-SUR-TECH - Can Baget.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport624 m
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ARLES-SUR-TECH - Can Baget.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport678 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D115Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
427 m 🚗
Départementale D115Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
495 m 🚗
Départementale D115Route à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
528 m 🚗
Départementale D115Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
526 m 🚗
Départementale D53ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
517 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
+18,3% évolution globale
41 686 €prix moyen
2025
47 330 €
1 820 EUR/m² +37,2% Vente actuelle 2025
34 500 €
1 278 EUR/m² -19,3% 2025
42 745 €
1 295 EUR/m² +11,0% 2025
38 500 €
1 481 EUR/m² +381,3% 2025
8 000 €
+799 900,0% 2025
1 €
-100,0% 2025
55 000 €
2 037 EUR/m² +12,2% 2024
49 000 €
1 485 EUR/m² -8,4% 2024
53 490 €
1 621 EUR/m² +18,0% 2024
45 330 €
1 679 EUR/m² -12,8% 2024
52 000 €
2 000 EUR/m² -0,5% 2024
52 250 €
1 583 EUR/m² +17,4% 2023
44 500 €
890 EUR/m² -35,4% 2023
68 900 €
1 969 EUR/m² +17,3% 2023
58 740 €
2 098 EUR/m² +72,5% 2023
34 050 €
1 216 EUR/m² +44,1% 2023
23 633 €
1 576 EUR/m² -21,2% 2023
30 000 €
1 000 EUR/m² -24,1% 2023
39 500 €
1 197 EUR/m² -37,3% 2023
63 000 €
1 909 EUR/m² +108,1% 2023
30 270 €
1 121 EUR/m² -26,5% 2023
41 195 €
1 248 EUR/m² -37,6% 2023
66 000 €
1 886 EUR/m² +47,6% 2023
44 710 €
1 656 EUR/m² +5,4% 2023
42 420 €
1 571 EUR/m² +76,8% 2023
24 000 €
889 EUR/m² +20,0% 2022
20 000 €
741 EUR/m² -52,4% 2022
42 000 €
1 448 EUR/m² -3,3% 2022
43 450 €
1 609 EUR/m² +443,1% 2022
8 000 €
-79,0% 2022
38 050 €
1 409 EUR/m² -77,6% 2022
170 000 €
1 545 EUR/m² +3 300,0% 2022
5 000 €
-86,1% 2022
36 000 €
1 241 EUR/m² -28,5% 2022
50 350 €
1 526 EUR/m² +28,4% 2022
39 200 €
1 400 EUR/m² +8,0% 2022
36 300 €
1 344 EUR/m² -26,7% 2022
49 500 €
1 414 EUR/m² +17,9% 2022
42 000 €
1 556 EUR/m² -10,8% 2022
47 100 €
1 385 EUR/m² +28,7% 2022
36 585 €
1 407 EUR/m² +0,2% 2022
36 500 €
1 304 EUR/m² -31,1% 2021
53 000 €
1 963 EUR/m² +39,5% 2021
38 000 €
1 152 EUR/m² +33,3% 2021
28 500 €
1 018 EUR/m² -22,6% 2021
36 800 €
1 314 EUR/m² -16,2% 2021
43 900 €
2 195 EUR/m² +62,6% 2021
27 000 €
1 000 EUR/m² -3,6% 2021
28 000 €
848 EUR/m² -30,0% 2021
40 000 €
1 481 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (186)
Services publics61 · 72 m
Santé57 · 72 m
Commerces29 · 103 m
Sport/Loisirs24 · 265 m
Tourisme11 · 97 m
Transports3 · 451 m
Enseignement1 · 278 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire335 m · Public
Permis de construire Commune de AMELIE LES BAINS
65permis récents
221logements autorisés
12 462 m²surface plancher
Permis de construire août 2025
1
1 logement147 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement149 m²1
Permis de construire mai 2025
1
58 logements5 102 m²1
Permis de construire févr. 2025
1
1 logement149 m²1
Permis de construire déc. 2024
1
1 logement98 m²1