UN APPARTEMENT 1 pièce — 87 000 €
70 AV JULES JULIEN 31400 TOULOUSE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 87 000 € le 23 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface25 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 480 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
BDPE
AGES
Confiance du rapprochement 52%
Données cadastrales
Référence parcelle AH150
Contenance399 m²
Préfixe811
SectionAH
Numéro150
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15027234. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 619 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -3,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Jules Julien
Revenus
22 690 EUR Revenu médian annuel
19,0%Taux de pauvreté
0,31Indice de Gini
Population
3 505 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
17% Propriétaires
80%Locataires
13%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
17,0%Chômage
35%Cadres
Loyers de référence Toulouse (2025)
🏢Appartementbonne
14,0 EUR/m²/mois
11,217,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,9 EUR/m²/mois
9,517,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,82%
Loyer estimé : 350 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Toulouse
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat50
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2000 - 10/06/2000
Sécheresse01/01/1998 - 31/12/1998
Sécheresse01/03/1999 - 31/12/1999
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m12 arrêts
300-500m26 arrêts
500-1000m12 arrêts
Par réseau
Tisséo48
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2
Arrêts les plus proches
Av. de RangueilTisséo31 m
Av. de RangueilTisséo39 m
Av. de RangueilTisséo61 m
DelmasTisséo161 m
DelmasTisséo161 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 5 voies, ~20 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
421 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
231 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
235 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
241 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 5 voies, ~25 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
460 mHistorique des ventes à cette adresse
25ventes
+48,2% évolution globale
150 922 €prix moyen
2025
111 180 €
4 834 EUR/m² +27,8% 2025
87 000 €
3 480 EUR/m² -26,9% Vente actuelle 2025
119 000 €
3 606 EUR/m² -64,1% 2024
331 770 €
3 567 EUR/m² -29,4% 2023
470 000 €
3 917 EUR/m² +338,2% 2023
107 250 €
483 EUR/m² -70,2% 2023
360 000 €
1 865 EUR/m² +39,5% 2022
258 000 €
2 774 EUR/m² +121,1% 2022
116 700 €
4 863 EUR/m² +629,4% 2022
16 000 €
-85,9% 2022
113 500 €
3 914 EUR/m² +3,2% 2022
110 000 €
3 667 EUR/m² +10,0% 2020
100 000 €
4 348 EUR/m² +4,7% 2020
95 490 €
2 894 EUR/m² -29,8% 2020
136 000 €
3 091 EUR/m² +58,1% 2019
86 000 €
2 966 EUR/m² -35,3% 2019
133 000 €
3 023 EUR/m² +90,0% 2018
70 000 €
2 800 EUR/m² -22,2% 2018
90 000 €
4 091 EUR/m² -34,4% 2018
137 200 €
2 983 EUR/m² +101,2% 2018
68 182 €
2 525 EUR/m² -55,9% 2017
154 780 €
2 814 EUR/m² -54,5% 2017
340 000 €
2 833 EUR/m² +290,8% 2017
87 000 €
3 222 EUR/m² +16,0% 2016
75 000 €
3 125 EUR/m²Biens comparables
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