UN APPARTEMENT 5 pièces — 547 500 €
5 CHE ABEL TISSOT 93210 SAINT-DENIS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 547 500 € le 31 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface102 m²
Pièces5 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²5 368 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle CJ231
Contenance25 m²
Préfixe000
SectionCJ
Numéro231
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15027118. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 529 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est +18,5% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Plaine 02
Revenus
18 440 EUR Revenu médian annuel
29,0%Taux de pauvreté
0,30Indice de Gini
Population
8 835 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
28% Propriétaires
71%Locataires
32%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
16,5%Chômage
22%Cadres
Loyers de référence Saint-Denis (2025)
🏢Appartementbonne
21,0 EUR/m²/mois
16,426,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
18,0 EUR/m²/mois
10,829,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,69%
Loyer estimé : 2 139 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Denis
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat17
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/1987 - 06/07/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue07/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue02/07/2003 - 02/07/2003
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m9 arrêts
300-500m16 arrêts
500-1000m25 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie42
Transilien;TER;RER8
Arrêts les plus proches
MaraîchersParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie60 m
MaraîchersParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie61 m
MaraîchersParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie63 m
MurgerParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie202 m
MurgerParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie210 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D20Route à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
108 m 🚗
Départementale D20Route à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
174 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
326 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
335 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
340 mHistorique des ventes à cette adresse
31ventes
+122,8% évolution globale
276 406 €prix moyen
2025
547 500 €
5 368 EUR/m² +81,9% Vente actuelle 2023
301 000 €
4 778 EUR/m² -14,0% 2023
350 000 €
5 556 EUR/m² -10,3% 2021
390 000 €
4 535 EUR/m² +23,8% 2020
315 000 €
4 701 EUR/m² +5,8% 2020
297 782 €
3 867 EUR/m² +143,1% 2020
122 472 €
2 041 EUR/m² -64,9% 2019
348 829 €
3 420 EUR/m² +53,4% 2019
227 465 €
3 991 EUR/m² -13,5% 2018
262 870 €
3 129 EUR/m² +12,8% 2018
233 000 €
3 758 EUR/m² +2,8% 2018
226 756 €
3 239 EUR/m² -30,0% 2018
323 877 €
3 856 EUR/m² +2,9% 2018
314 616 €
3 575 EUR/m² +36,8% 2018
229 900 €
3 065 EUR/m² -6,9% 2018
247 000 €
3 921 EUR/m² -8,4% 2017
269 575 €
4 279 EUR/m² -12,8% 2017
309 000 €
3 552 EUR/m² +44,4% 2017
214 000 €
3 567 EUR/m² -7,5% 2017
231 470 €
3 674 EUR/m² -29,4% 2017
328 000 €
3 216 EUR/m² +30,2% 2017
252 000 €
4 200 EUR/m² +12,0% 2017
225 000 €
3 947 EUR/m² -9,6% 2017
248 970 €
3 716 EUR/m² +2,0% 2017
244 080 €
3 874 EUR/m² +1,7% 2017
240 000 €
3 636 EUR/m² +7,1% 2017
224 070 €
3 735 EUR/m² -12,1% 2017
255 000 €
3 864 EUR/m² +25,2% 2017
203 602 €
5 090 EUR/m² -40,1% 2016
340 000 €
2 957 EUR/m² +38,3% 2016
245 760 €
3 901 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
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Commerces110 · 114 m
Santé89 · 34 m
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Tourisme13 · 83 m
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Permis de construire Commune de SAINT-DENIS
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