UNE MAISON 4 pièces — 155 000 €
5 RUE D ANJOU DE LA SALLE 49310 CHEMILLE-EN-ANJOU
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 155 000 € le 10 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface84 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain526 m²
Prix/m²1 845 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
DGES
Confiance du rapprochement 58%
Données cadastrales
Référence parcelle C518
Contenance526 m²
Préfixe325
SectionC
Numéro518
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15027044. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 845 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Tourlandry
Revenus
22 060 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,18Indice de Gini
Population
2 371 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
77% Propriétaires
22%Locataires
11%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,6%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Chemill�-en-Anjou (2025)
🏢Appartementbonne
9,6 EUR/m²/mois
7,112,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
7,8 EUR/m²/mois
5,611,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,07%
Loyer estimé : 655 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Chemillé-en-Anjou
55Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat34
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue20/07/2014 - 20/07/2014
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D756Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
321 m 🚗
Départementale D756Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
349 m 🚗
Départementale D756Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
498 m 🚗
Départementale D171Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
296 m 🚗
Départementale D171Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
420 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+55,0% évolution globale
127 500 €prix moyen
2025
155 000 €
1 845 EUR/m² +55,0% Vente actuelle 2018
100 000 €
1 190 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de CHEMILLE-EN-ANJOU
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