UNE MAISON 5 pièces — 316 645 €
3 RUE ANTONI GAUDI 66270 LE SOLER
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 316 645 € le 23 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface98 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain400 m²
Prix/m²3 231 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BE140
Contenance400 m²
Préfixe000
SectionBE
Numéro140
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15026981. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 963 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +9,0% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre Ville Est
Revenus
21 250 EUR Revenu médian annuel
16,0%Taux de pauvreté
0,28Indice de Gini
Population
5 232 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
61% Propriétaires
36%Locataires
16%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
16,1%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Le Soler (2025)
🏢Appartementbonne
12,1 EUR/m²/mois
10,114,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,7 EUR/m²/mois
8,114,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,98%
Loyer estimé : 1 050 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Le Soler
35Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue29/11/2014 - 01/12/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue21/01/2020 - 23/01/2020
Sécheresse31/12/2022 - 30/12/2023
Transports en commun
26Score accessibilitéMoyen
<300m1 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m15 arrêts
Par réseau
Sankéo16
Arrêts les plus proches
Les MeravellesSankéo166 m
Portes du SolerSankéo657 m
Portes du SolerSankéo657 m
Portes du SolerSankéo660 m
Portes du SolerSankéo663 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
260 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
276 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
278 m 🚗
Départementale D66Type autoroutier, 2 voies, ~90 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
945 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
518 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
316 645 €prix moyen
2025
316 645 €
3 231 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (114)
Services publics66 · 129 m
Santé29 · 336 m
Commerces12 · 313 m
Sport/Loisirs5 · 434 m
Enseignement2 · 347 m
Écoles (3)
Ecole
Ecole élémentaire François Arago436 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Françoise Dolto870 m · Public
Médico-social
Institut médico-éducatif Al Casal936 m · Privé
Permis de construire Commune de LE SOLER
182permis récents
490logements autorisés
38 636 m²surface plancher
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable sept. 2025
2
1 logement1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement149 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
2 logements148 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
2 logements234 m²1