Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 473 500 € le 27 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface98 m²

Pièces5 pièces

TypeUNE MAISON

Prix/m²4 832 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle BD1

Contenance54 064 m²

Préfixe000

SectionBD

Numéro1

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15026942. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 376 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +43,1% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Nord des Jalles

Revenus

29 950 EUR Revenu médian annuel

3,0%Taux de pauvreté

0,23Indice de Gini

Population

2 262 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

92% Propriétaires

6%Locataires

0%HLM

4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

5,6%Chômage

28%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Le Taillan-M�doc (2025)

14,5 EUR/m²/mois

12,017,4 EUR/m²

13,3 EUR/m²/mois

10,117,5 EUR/m²

3,30%

Loyer estimé : 1 301 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Le Taillan-Médoc

20Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat23

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue27/07/1999 - 27/07/1999

Sécheresse01/01/2002 - 31/12/2002

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Transports en commun

96Score accessibilitéExcellent

<300m5 arrêts

300-500m12 arrêts

500-1000m26 arrêts

Par réseau

TBM40

Cars Régionaux 33 - Gironde3

Arrêts les plus proches

Lycée Sud Médoc (Bois de Mont)TBM181 m

Lycée Sud MédocTBM241 m

Lycée Sud MédocTBM246 m

Lycée Sud MédocTBM250 m

Historique des ventes à cette adresse

49ventes

+20,0% évolution globale

328 742 €prix moyen

2025

300 000 €

3 571 EUR/m² -33,3%

2025

450 000 €

4 128 EUR/m² +39,8%

2025

322 000 €

3 833 EUR/m² -32,0%

2025

473 500 €

4 832 EUR/m² +180,1% Vente actuelle

2025

169 050 €

2 013 EUR/m² -48,8%

2024

330 000 €

3 367 EUR/m² -25,0%

2024

439 905 €

3 384 EUR/m² +50,7%

2024

291 971 €

2 979 EUR/m² -23,5%

2024

381 900 €

3 209 EUR/m² -9,0%

2024

419 900 €

4 285 EUR/m² +16,0%

2024

362 000 €

3 694 EUR/m² -15,2%

2024

427 000 €

3 336 EUR/m² +17,1%

2024

364 550 €

4 340 EUR/m² -13,2%

2023

420 000 €

3 684 EUR/m² +10,5%

2023

380 000 €

3 878 EUR/m² +11,8%

2022

340 000 €

3 469 EUR/m² -13,8%

2022

394 570 €

3 868 EUR/m² -4,1%

2022

411 350 €

4 197 EUR/m² +5,5%

2022

390 000 €

3 980 EUR/m² +95,0%

2022

200 000 €

2 381 EUR/m² -48,9%

2022

391 600 €

3 996 EUR/m² -20,1%

2021

490 000 €

3 224 EUR/m² +55,6%

2020

315 000 €

3 214 EUR/m² -15,5%

2020

373 000 €

3 806 EUR/m² +2,2%

2020

365 000 €

3 724 EUR/m² +21,7%

2020

300 000 €

3 571 EUR/m² -12,5%

2019

343 000 €

3 298 EUR/m² -3,9%

2018

357 000 €

3 643 EUR/m² -11,2%

2018

402 200 €

4 104 EUR/m² +28,4%

2017

313 190 €

3 728 EUR/m² +18,2%

2017

265 000 €

2 454 EUR/m² +1,9%

2017

260 000 €

3 095 EUR/m² -59,6%

2017

642 850 €

2 990 EUR/m² +179,5%

2017

230 000 €

2 347 EUR/m² -17,7%

2017

279 500 €

2 369 EUR/m² +2,8%

2017

272 000 €

2 776 EUR/m² -4,6%

2016

285 000 €

2 908 EUR/m² +14,7%

2016

248 500 €

2 071 EUR/m² +10,4%

2016

225 000 €

2 296 EUR/m² -15,3%

2016

265 500 €

2 709 EUR/m² +1,3%

2015

262 000 €

3 119 EUR/m² -15,2%

2015

309 000 €

2 395 EUR/m² +120,7%

2015

140 000 €

1 429 EUR/m² -48,3%

2015

270 700 €

3 223 EUR/m² -18,6%

2014

332 600 €

3 394 EUR/m² +56,9%

2014

212 000 €

1 285 EUR/m² -13,8%

2014

246 000 €

2 929 EUR/m² +26,2%

2014

195 000 €

2 321 EUR/m² -22,0%

2014

250 000 €

2 551 EUR/m²

Biens comparables

97%

UNE MAISON · 5p

369 500 €

3 849 EUR/m²108 m2025

1 286 EUR/m²449 m2025

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