UNE MAISON 4 pièces — 90 000 €
10 RUE CHEVALIER DE LA BARRE 59116 HOUPLINES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 90 000 € le 23 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface56 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain55 m²
Prix/m²1 607 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A3242
Contenance55 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro3242
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15026501. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 135 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -24,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Ouest
Revenus
20 120 EUR Revenu médian annuel
19,0%Taux de pauvreté
0,21Indice de Gini
Population
2 360 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
62% Propriétaires
37%Locataires
12%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,7%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Houplines (2025)
🏢Appartementbonne
12,1 EUR/m²/mois
10,014,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,8 EUR/m²/mois
7,912,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,31%
Loyer estimé : 548 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Houplines
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat10
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/1996 - 31/12/1996
Sécheresse01/01/1990 - 31/12/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue17/12/1993 - 02/01/1994
Transports en commun
46Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m19 arrêts
Par réseau
ILEVIA18
RHDF-62-COM6
Arrêts les plus proches
L'OctroiILEVIA305 m
L'OctroiILEVIA306 m
Place ChanzyILEVIA439 m
Place ChanzyILEVIA483 m
RepubliqueILEVIA494 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale M945ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
291 m 🚗
Route intercommunale M945ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
292 m 🚗
Route intercommunale M945ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
299 m 🚗
Route intercommunale M945ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
317 m 🚗
Route intercommunale M945ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
430 mHistorique des ventes à cette adresse
11ventes
-14,3% évolution globale
104 164 €prix moyen
2025
90 000 €
1 607 EUR/m² -29,1% Vente actuelle 2022
127 000 €
2 048 EUR/m² +58,8% 2019
80 000 €
1 290 EUR/m² -44,4% 2018
144 000 €
1 600 EUR/m² +18,0% 2018
122 000 €
1 968 EUR/m² +16,2% 2018
105 001 €
1 641 EUR/m² -22,2% 2016
135 000 €
2 411 EUR/m² +117,7% 2015
62 000 €
912 EUR/m² -9,9% 2015
68 800 €
1 147 EUR/m² -35,7% 2014
107 000 €
1 726 EUR/m² +1,9% 2014
105 000 €
1 641 EUR/m²Biens comparables
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