UN APPARTEMENT 2 pièces — 168 000 €
10 RUE JACQUELINE PARONNEAU 33520 BRUGES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 168 000 € le 17 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface41 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²4 098 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AK462
Contenance3 421 m²
Préfixe000
SectionAK
Numéro462
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15026308. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 650 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -11,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Villabois-La Hutte
Revenus
24 430 EUR Revenu médian annuel
10,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
3 943 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
32% Propriétaires
67%Locataires
29%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,9%Chômage
20%Cadres
Loyers de référence Bruges (2025)
🏢Appartementbonne
14,8 EUR/m²/mois
12,617,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
13,9 EUR/m²/mois
10,518,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,34%
Loyer estimé : 608 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Bruges
40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat28
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue27/07/1999 - 27/07/1999
Sécheresse01/01/2002 - 31/12/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue15/07/2003 - 15/07/2003
Transports en commun
99Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m7 arrêts
500-1000m38 arrêts
Par réseau
TBM43
Cars Régionaux 33 - Gironde4
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
Arrêts les plus proches
Grand DarnalTBM112 m
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Grand DarnalTBM144 m
MalrauxTBM211 m
MalrauxTBM230 m
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
199 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
204 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
649 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
649 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
656 mHistorique des ventes à cette adresse
40ventes
+19,2% évolution globale
181 938 €prix moyen
2025
168 000 €
4 098 EUR/m² +15,9% Vente actuelle 2025
145 000 €
3 625 EUR/m² 0,0% 2025
145 000 €
2 500 EUR/m² -23,7% 2025
190 000 €
2 405 EUR/m² +15,9% 2025
164 000 €
2 828 EUR/m² +37,8% 2025
119 000 €
2 902 EUR/m² -32,0% 2025
175 000 €
2 869 EUR/m² -21,2% 2025
222 000 €
2 707 EUR/m² +21,5% 2025
182 750 €
2 343 EUR/m² +44,5% 2024
126 500 €
3 085 EUR/m² -44,5% 2024
227 900 €
2 779 EUR/m² -21,5% 2024
290 471 €
3 586 EUR/m² +66,0% 2024
175 000 €
2 823 EUR/m² +38,3% 2024
126 500 €
3 085 EUR/m² -2,3% 2024
129 500 €
3 083 EUR/m² -6,2% 2024
138 000 €
3 286 EUR/m² -42,3% 2024
239 000 €
3 064 EUR/m² -10,8% 2024
268 000 €
3 116 EUR/m² +90,7% 2024
140 500 €
3 427 EUR/m² -2,1% 2024
143 500 €
3 337 EUR/m² +2,1% 2024
140 500 €
3 427 EUR/m² -3,1% 2023
145 000 €
3 452 EUR/m² -44,2% 2023
260 000 €
3 250 EUR/m² +57,6% 2023
165 000 €
4 024 EUR/m² +0,7% 2022
163 800 €
2 824 EUR/m² -0,7% 2022
165 000 €
4 024 EUR/m² -35,5% 2022
256 000 €
3 048 EUR/m² +40,7% 2022
182 000 €
3 138 EUR/m² +29,1% 2022
141 000 €
3 357 EUR/m² -27,3% 2022
194 000 €
3 129 EUR/m² +33,8% 2022
145 000 €
3 537 EUR/m² -42,0% 2022
250 000 €
3 086 EUR/m² +37,4% 2022
182 000 €
3 193 EUR/m² +29,1% 2021
141 000 €
3 525 EUR/m² -59,9% 2021
352 000 €
4 093 EUR/m² +92,9% 2021
182 500 €
3 318 EUR/m² -12,0% 2021
207 300 €
4 065 EUR/m² +26,6% 2021
163 800 €
2 874 EUR/m² -11,5% 2021
185 000 €
3 190 EUR/m² +31,2% 2021
141 000 €
3 357 EUR/m²Biens comparables
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