UNE MAISON 3 pièces — 258 190 €
52 RTE DU GOLF 17100 FONTCOUVERTE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 258 190 € le 17 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface102 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 184 m²
Prix/m²2 531 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AM404
Contenance1 184 m²
Préfixe000
SectionAM
Numéro404
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15026271. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 412 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +5,0% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Fontcouverte
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 306 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
84% Propriétaires
15%Locataires
2%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,5%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Fontcouverte (2025)
🏢Appartementfaible
10,1 EUR/m²/mois
8,212,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,4 EUR/m²/mois
7,412,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,48%
Loyer estimé : 963 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Fontcouverte
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat18
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse15/04/2011 - 30/06/2011
Sécheresse01/07/2018 - 30/09/2018
Transports en commun
37Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m8 arrêts
Par réseau
RD SAINTES8
Cars Régionaux 17 - Charente Maritime;keolis_Fouras_Aix2
Arrêts les plus proches
Golf/ La GrangeRD SAINTES94 m
Golf / La GrangeRD SAINTES107 m
MontpenséRD SAINTES749 m
MontpenséRD SAINTES750 m
Le PlantisRD SAINTES858 m
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D150Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
844 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
258 190 €prix moyen
2025
258 190 €
2 531 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Équipements (23)
Santé10 · 965 m
Services publics9 · 287 m
Sport/Loisirs3 · 733 m
Enseignement1 · 965 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole élémentaire de Fontcouverte962 m · Public
Ecole
Ecole maternelle de Fontcouverte1.4 km · Public
Permis de construire Commune de FONTCOUVERTE
108permis récents
133logements autorisés
14 728 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement66 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement113 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement62 m²1
Declaration prealable août 2025
5
1 logement30 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement148 m²1