UN APPARTEMENT 1 pièce — 34 000 €
26 RUE DU CAPITAINE GUYNEMER 64000 PAU
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 34 000 € le 4 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface17 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 000 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
BGES
Confiance du rapprochement 24%
Données cadastrales
Référence parcelle CO25
Contenance261 m²
Préfixe000
SectionCO
Numéro25
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15026190. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 647 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -24,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Pau Centre 8
Revenus
18 840 EUR Revenu médian annuel
29,0%Taux de pauvreté
0,29Indice de Gini
Population
1 891 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
21% Propriétaires
78%Locataires
5%HLM
26%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
19,4%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Pau (2025)
🏢Appartementbonne
12,1 EUR/m²/mois
9,715,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,6 EUR/m²/mois
8,915,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,23%
Loyer estimé : 205 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Pau
65Score risqueélevé
RadonCat. 2
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat22
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue18/06/1988 - 18/06/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue19/06/2006 - 19/06/2006
Inondations et/ou Coulées de Boue17/06/2013 - 20/06/2013
Transports en commun
91Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m20 arrêts
500-1000m26 arrêts
Par réseau
IDELIS (Pau)40
Scolaris8
Cars Régionaux 64 - Pyrénées Atlantiques2
Arrêts les plus proches
Abbé BrémondIDELIS (Pau)243 m
Parc LawranceIDELIS (Pau)249 m
Abbé BrémondIDELIS (Pau)257 m
Parc LawranceIDELIS (Pau)259 m
Parc des ExposIDELIS (Pau)320 m
Exposition au bruit
48 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
38 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
514 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
541 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
549 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
639 mHistorique des ventes à cette adresse
9ventes
-10,5% évolution globale
133 600 €prix moyen
2025
34 000 €
2 000 EUR/m² -79,4% Vente actuelle 2024
165 000 €
2 200 EUR/m² +19,7% 2024
137 900 €
1 915 EUR/m² +421,4% 2023
26 450 €
2 035 EUR/m² -92,9% 2023
370 550 €
846 EUR/m² -1,6% 2022
376 500 €
1 055 EUR/m² +1 782,5% 2022
20 000 €
1 250 EUR/m² -41,2% 2020
34 000 €
2 267 EUR/m² -10,5% 2016
38 000 €
3 167 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de PAU
523permis récents
5 347logements autorisés
256 747 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
4
1 logement1
Permis de construire oct. 2025
4
24 logements340 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
8 logements1 429 m²1
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1
1 logement122 m²1
Declaration prealable oct. 2025
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