UN APPARTEMENT 1 pièce — 48 000 €
1 RUE MANESCAU 64000 PAU
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 48 000 € le 10 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface16 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 000 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
CGES
Confiance du rapprochement 33%
Données cadastrales
Référence parcelle CL66
Contenance1 088 m²
Préfixe000
SectionCL
Numéro66
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15837956. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 647 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +13,3% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Pau Ouest 2
Revenus
21 460 EUR Revenu médian annuel
20,0%Taux de pauvreté
0,32Indice de Gini
Population
2 677 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
37% Propriétaires
61%Locataires
19%HLM
20%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
17,4%Chômage
19%Cadres
Loyers de référence Pau (2025)
🏢Appartementbonne
12,1 EUR/m²/mois
9,715,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,6 EUR/m²/mois
8,915,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,82%
Loyer estimé : 193 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Pau
55Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat22
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue18/06/1988 - 18/06/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue19/06/2006 - 19/06/2006
Inondations et/ou Coulées de Boue17/06/2013 - 20/06/2013
Transports en commun
99Score accessibilitéExcellent
<300m7 arrêts
300-500m23 arrêts
500-1000m20 arrêts
Par réseau
IDELIS (Pau)40
Scolaris8
Cars Régionaux 64 - Pyrénées Atlantiques2
Arrêts les plus proches
Gaston PhoebusIDELIS (Pau)110 m
Gaston PhoebusIDELIS (Pau)133 m
Place de VerdunCars Régionaux 64 - Pyrénées Atlantiques231 m
Pl. Verdun Quai AIDELIS (Pau)250 m
Pl. Verdun CamouCars Régionaux 64 - Pyrénées Atlantiques250 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
331 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
402 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
411 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
495 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
494 mHistorique des ventes à cette adresse
20ventes
+2,9% évolution globale
94 431 €prix moyen
2025
70 000 €
2 917 EUR/m² +600,0% 2025
10 000 €
-95,3% 2025
212 400 €
2 559 EUR/m² +342,5% 2025
48 000 €
3 000 EUR/m² +269,2% Vente actuelle 2025
13 000 €
-88,0% 2024
108 000 €
2 118 EUR/m² +116,0% 2024
50 000 €
3 125 EUR/m² 0,0% 2024
50 000 €
3 333 EUR/m² 0,0% 2024
50 000 €
3 125 EUR/m² +6,4% 2024
47 000 €
2 765 EUR/m² -7,8% 2024
51 000 €
3 188 EUR/m² -67,9% 2024
159 000 €
1 574 EUR/m² +3 080,0% 2024
5 000 €
-91,1% 2022
56 000 €
2 333 EUR/m² -85,8% 2021
393 000 €
2 673 EUR/m² +448,2% 2019
71 695 €
1 992 EUR/m² +16,6% 2018
61 500 €
1 367 EUR/m² +36,7% 2018
45 000 €
1 250 EUR/m² -85,9% 2016
320 000 €
1 871 EUR/m² +370,4% 2016
68 020 €
1 360 EUR/m²Biens comparables
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4
1 logement1
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1 logement122 m²1
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