UNE MAISON 1 pièce — 6 600 €

12 GRAVELLE 36200 CHAVIN
Vendu le 15 octobre 2025
135 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 6 600 € le 15 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface49 m²
Pièces1 pièce
TypeUNE MAISON
Terrain289 m²
Prix/m²135 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle F258
Contenance120 m²
Préfixe000
SectionF
Numéro258

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15026034. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 050 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables

Ce bien est -93,4% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Chavin

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

271 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

91% Propriétaires
7%Locataires
2%HLM
19%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
13,8%Chômage
4%Cadres
Population active123
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Chavin (2025)

🏢Appartementfaible
7,3 EUR/m²/mois
5,49,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,1 EUR/m²/mois
5,69,1 EUR/m²
2 observations
📈Rendement locatif brut
63,61%
Loyer estimé : 350 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Chavin

10Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat8
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018
Sécheresse01/01/1994 - 31/12/1997

Exposition au bruit

46 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
36 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D30Route à 1 chaussée, 1 voies, ~60 km/h
Lden 46 dBLn 36 dB
667 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
6 600 €prix moyen
2025
6 600 €
135 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 1p
6 600 €
135 EUR/m²0 m2025
49 m²
Voir
57%
UNE MAISON · 2p
82 000 €
2 050 EUR/m²657 m2024
40 m²
Voir

Services à proximité

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Services publics1 · 97 m

Écoles (1)

Ecole
Ecole élémentaire La Giraude1.2 km · Public

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5logements autorisés
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3

1 logement1
Permis de construire août 2023

3

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1 logement1
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1 logement57 m²1