UNE MAISON 2 pièces — 82 000 €
4 LES NOELS 36200 CHAVIN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 82 000 € le 30 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface40 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain3 018 m²
Prix/m²2 050 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle F206
Contenance180 m²
Préfixe000
SectionF
Numéro206
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13666005. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 050 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Chavin
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
271 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
91% Propriétaires
7%Locataires
2%HLM
19%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,8%Chômage
4%Cadres
Loyers de référence Chavin (2025)
🏢Appartementfaible
7,3 EUR/m²/mois
5,49,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,1 EUR/m²/mois
5,69,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,18%
Loyer estimé : 286 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Chavin
10Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat8
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018
Sécheresse01/01/1994 - 31/12/1997
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D30Route à 1 chaussée, 1 voies, ~60 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
188 m 🚗
Départementale D30Route à 1 chaussée, 1 voies, ~60 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
189 m 🚗
Départementale D30Route à 1 chaussée, 1 voies, ~60 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
471 m 🚗
Départementale D40Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
581 m 🚗
Départementale D40Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
613 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+121,6% évolution globale
59 500 €prix moyen
2024
82 000 €
2 050 EUR/m² +121,6% Vente actuelle 2023
37 000 €
925 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (1)
Services publics1 · 599 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole élémentaire La Giraude1.1 km · Public
Permis de construire Commune de CHAVIN
5permis récents
5logements autorisés
189 m²surface plancher
Permis de construire juin 2025
3
1 logement1
Permis de construire août 2023
3
1 logement23 m²1
Permis de construire nov. 2022
3
1 logement109 m²1
Permis de construire sept. 2016
2
1 logement1
Permis de construire août 2013
5
1 logement57 m²1